안녕하세요. 최천호 전문가입니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.복권방 일반 창업과 달리 장애인, 수급자 등 우선계약대상자만 신청 가능하며 동행복권의 연 1회 모집 공고를 통한 추첨제로 자격을 얻어야 합니다. 점포 보증금을 제외한 인테리어 및 시설 비용은 1000만원 내외로 소규모 투자가 가능하며 업무 자체가 복권 단말기 조작 위주로 장사 경험이 없어도 적응하기 쉽습니다. 판매 수수료는 매출의 약 5% 수준으로 고정되어 있고 반경 330m 이내 신규 개설 제한이 있으므로 본인의 신청 자격 여부를 먼저 확인한 뒤 배후 수요가 충분한 입지를 찾는 것이 핵심입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.리모델링 비용을 투자했을 때 매매가 상승분이 이를 상쇄하는지 주변의 수리된 집과 기본 집 실거래가를 비교하여 투자 가치를 먼저 냉정하게 따져봐야 합니다. 1년 이상 공실인 것은 가격이 시장 기대치보다 높거나 매물이 정체될 상태일 가능성이 크므로 인근 부동산에 매수자의 구체적인 거절 사유와 적정 호가를 다시 문의하세요. 현명한 전략으로 큰 비용이 드는 올 리몰델링보다는 도배, 장판, 조명 등 적은 비용으로 집의 첫인상을 개선하는 홈스테이징을 먼저 시도하여 매도 가능성을 높이는 전략을 추천합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.엠브레인 패널파워 등 전문 설문조사 앱은 타겟팅된 설문을 통해 수익성이 검증되어 있으며 단순 광고 클릭형보다 시간 대비 효율이 가장 높아 가장 꾸준하게 지속하기 좋습니다. 적극적으로 참여할 경우 월 평균 2만원에서~5만원 정도의 수익을 기대할 수 있으며 고수익 광고에 현혹되지 않고 소소한 용돈 벌이 목적으로 접근하는 것이 바람직합니다. 앱테크는 티끌 모아 태산이라는 경험 정도로 활용하고 더 높은 수익을 원한다면 블로그나 데이터 라벨링 등 자신의 기술과 시간을 활용하는 생산적인 영역으로 확장하는 것을 추천드립니다. 감사합니다.