안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 주택임대관련 간주임대료 및 명세서 작성 여부 문의드려요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.부동산임대공급가액명세서는 간주임대료와 별개로 작성해야할것입니다. (간주임대료가없다면 임대료와 동일한 금액이 기재되겠습니다.)주택은 3주택이상일경우 간주임대료대상이고,상가는 간주임대료계산 및 소득신고가필요하겠습니다
종합소득세
Q. 담배에 부과되는 세금의 종류는 무엇인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.담배 한 갑(4천500원 기준)에는 국민건강 증진기금 841원, 개별소비세 594원, 부가가치세 433원, 담배소비세 1천7원, 지방교육세 443원 등 모두 3천318원의 세금이 붙는다.
상속세
Q. 상속세를 완화하려는 의도는 무엇인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.상속세가 커지면, 부자들 (특히 위험이 존재할수밖에없는 사업가들)이 위험회피적인 선택을 할 유인이.커집니다.대통령은 법안 제시를 할 수 있고, 국회를 설득할 수 있습니다. 그리고, 다양한 정책을 시행할 수 있습니다
연말정산
Q. 연말정산 월세 공제 가능할까요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.안됩니다.월세세액공제를 받기위해서는 무주택세대주여야합니다. 무주택세대주가 월세계약을하고 월세를 납부해야합니다.주택을보유중이라면 월세세액공제불가능합니다.
연말정산
Q. 연말정산 때 전세 이자를 낸 것은 얼마까지 소득공제를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.자격 : 무주택 세대의 세대주(세대주 여부는 과세 연도 종료일(12.31.)기준)대상 주택 요건 : 국민주택규모 이하(주거전용면적 85제곱미터, 수도권 이외 읍면지역 100제곱미터)공제 금액 : 1년간 납입한 대출이자와 원금 상환액(갚은 금액)의 40%필요 서류 :- 금융기관 차입 시 : 해당 금융기관이 발행한 주택자금 상환 증명서 또는 연말정산 간소화 자료와 본인 주민등록등본은행에서 임대인에게 직접 전세자금을 이체해 줘야 소득공제가 가능합니다. 본인이 집주인에게 전세금을 전달했다면 소득공제가 불가합니다.