안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 1주택자 상태인데 3주택자 부모님 집으로 들어갈 때 나오는 세금이 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1. 종부세 계산시 주택수에 따라 중과세율이 달라질 수있습니다.2. 다만, 부모님과 자식(질문자님)이 분리되어 생활한다는 점을 소명하면, 주민등록은 같은세대더라도 별개세대로 볼 수 있습니다.3. 이후 대출을 받을 경우에는 큰 제한이 없을 것으로 생각됩니다. 다만, 청약에는 세대주요건이 필요하니 불가능합니다.
양도소득세
Q. 해외 주식으로 인 수익발생 시 250만원의 기준은 환전을 하기 전인가요.?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.환전차손익까지 포함해서 250만원입니다.양도세 신고는 전부 원화기준으로 계산됩니다.
양도소득세
Q. 매도 순서를 바꾸면 비과세 적용이 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.A주택 처분시 A주택만이 존재하는 1주택이었다면 양도세 비과세혜택을 받을수있습니다.따라서 B주택 판매 후 A주택 판매시 말씀하신대로 비과세대상입니다.
연말정산
Q. 연말정산관련 문의드립니다(배우자관련)
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.말씀하신 방법이 대략 맞을 것 같습니다.다만, 사업소득 매출보다 지출이 더 많으면, 해당부분은 공제받지 못합니다. 사업관련 비용만 아내분 카드로 결제하고, 가계소비에 대해서는 남편분 카드로 신용카드등 소득공제로 하는것이.좋겠습니다.
양도소득세
Q. 리조트 회원권 양도소득세 문의?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.부동산과 달리 기간에 따른 중과세가 없습니다.기본세율에.따라 과세됩니다. (5억원 초과 42%)