안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 고인이 된 장모님 집 두명에 딸이 공동명의 하려고 문의 드립니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1억미만의 소형주택은 세금과 크게관련이없습니다.미래가치가있다고 보시되, 한 사람이 독식하지않도록 하려면 공동명의도 좋은방법일것같습니다
양도소득세
Q. 사업자등록전 매입세액공제에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업자등록신청일 직전 20일에 대해서만 매입세액공제가 가능합니다. (사업개시일아님)20일 이내에 사업자 등록신청하시면 되겠습니다
법인세
Q. 법인과 개인사업자의 차이는 무엇입니까?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.법인사업자는 양도가 쉽고, 개인사업자는 양도가 어렵습니다.법인사업자는 법인세를 내고, (최고세율 23%) 개인사업자는 소득세를 냅니다. (최고세율 45%)법인사업자는 규모가 커지면 감사를 받아야합니다.법인사업자는 법인과 대표를 분리해서 계좌를관리해야합니다
종합소득세
Q. 지역가입자에서 직장가입자로 전환된 후 질문있습니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.해당 직원이 유일한 근로자였을까요?직원이 있는 대표의 경우 직장가입자가되고, 직원이 없는 대표의 경우 지역가입자가 되는 점을 말씀하신 것 같습니다.1. 퇴사이후에 다시 직원이 없는 대표가되신다면 지역가입자가 됩니다.2. 지역가입자는 부동산, 소득, 차량을 모두 고려하여 산정합니다. 직장가입자는 소득만 고려합니다.(직장가입자는 통상 총급여의 7% 수준으로 납부합니다.)
종합부동산세
Q. 재산세는 집 가격마다 많이 달라지는 건가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.재산세는 공시지가, 표준시가에 따라 결정됩니다. 단순하게 집가격이 오르면 재산세가 오른다고 알고계셔도 됩니다.1가구 1주택 9억 이하주택이라면 재산세율 인하 특례가 있습니다.