안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 전세로 살고 있어도 재산세를내는 건가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.재산세는 재산을 보유하고있는사람이 납부하는 세금입니다.부동산, 배, 비행기 등이있습니다.전세나 월세는 소유권이없기때문에 해당되지않습니다
양도소득세
Q. 커피숍 초년생입니다.대표자 이름으로 위생교육을 받았는데 다른 사람으로 대표자를 바꿔려고하는데 명이변경이되는지요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.대표자에게 요구되는 위생교육이라면, 명의를 바꿔 대표가 된 신임 대표에게 여전히 위생교육이 요구될 것 같습니다.
종합소득세
Q. 상가 월세 현금영수증 받으려면 어떤걸로 발행해야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업자이고, 필요경비로 반영하고싶으시다면 사업자번호로 발행하셔야합니다개인 휴대폰번호로 발행하면 근로소득자들의 소득공제로 집계될수있습니다
종합소득세
Q. 21년도 부가세 수정신고를 해야합니다 가산세문의~
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.매입처별합계표 부실기재시공급가액*0.5%, 초과환급신고 가산세세액*10%납부불성실가산세 세액*3/10000 * 약 800일5만원 + 10만원 + 24만원 = 약 40만원 예상됩니다.본 세액 100만원 +40만원= 140만원정도 납부하실것입니다.
법인세
Q. 토지 판매시 필요경비 처리 되는 컨설턴트의 비용은 얼마까지 가능 한가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.아래와 같이 컨설팅비는 필요경비로 인정받지 못하는 예규가 있습니다. 본예규를 제시하고 확인받는 점이 필요할것같습니다.인정받는다는 전제하에, 금액제한은 없는것으로 알고있습니다.실지거래가액에 의하여 양도차익을 산정함에 있어 자본적 지출액과 양도 자산의 용도변경ㆍ개량 또는 이용편의를 위하여 지출한 비용 및 양도비 등으로서 증빙서류에 의하여 실제로 지출된 사실이 확인되는 경우 해당 비용은 양도자산의 필요경비로 공제하는 것이나, 양도자가 부동산 매도를 위해 상권조사, 지가상승요소분석, 매도가격 타당성 분석, 매매진행컨설팅 등을 의뢰하고 지급한 컨설팅 비용은 「소득세법 시행령」제163조제5항에 따른 양도비 등에 포함되지 아니하는 것입니다. (법규재산2013-217, 2013.07.23)