안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
Q. 일반 개인사업자인데 새로운 사업 추가 문의 드립니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업자 단위로 간이과세자 / 일반과세자를 구분합니다.따라서, 알고계신대로 새로운 사업자를 만들어야 간이과세자 혜택이가능합니다.
Q. 리츠회사의 법인세 방식이 무엇이며 향후 어떻게 변경될 이슈가 있는건가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.리츠는 이익배당한도의 90% 이상을 배당해야 법인세가 면제됩니다.다만, 평가손실이 있어 연간 당기순손실을 보고한다면, 배당이 불가능해지고 법인세 면제 대상에서 제외됩니다.평가손실을 배당가능손익에서 제외하자는 주장이 있는데, 현실성이낮다고생각됩니다.
Q. 개인택시 매출8000만원 일반과세 질문입니다?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업자와 관련된 매출액이 연간 8천만원 기준으로 평가됩니다.사업 이외의 알바등으로 합산하지 않을 것으로 생각됩니다.
Q. 임대사업자 4년이 자동말소 되었습니다. 이후 5%이상 월세 인상을 했을때 양도소득세에 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.성실임대사업자에게 양도소득세 혜택이 있습니다.임대사업자 4년간 성실임대사업자 (5%이내 상승) 요건 충족하셨다면, 계속 유지하는 것이 좋겠습니다.
Q. 국민연금 자격이 상실되는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.3개월 이상 보험료를 미납하거나 공무원 연금 등 다른 공적연금에 가입했을 때에는 국민연금공단이 직권으로 가입 자격을 박탈했습니다.임의 계속 가입자는 한번 자진 탈퇴하거나 국민연금공단의 직권에 의해 자격을 상실하게 되면 재가입할 수 없습니다.현재는 3개월 > 6개월 미납으로 변경되었습니다.