안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
Q. 아파트건설 중 건설회사가 부도나면 수분양자들은 분양금을 돌려받을수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건설사 부도이후 납부한 중도금은 돌려받기 어려울수있습니다.대한주택보증에서 새로운 계좌를 지정하기전까지 중도금 납부는 중단하셔야되며부도시점에서 분양계획서상의 납부액까지만 보증이 됩니다.
Q. 미분양 아파트가 많다는데 계속해서 아파트 건축을 왜? 계속할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건설사도 사업이기때문에 돈이굴러야 회사가 운영되어 직원들 월급주고 다른업무에 필요한돈이 흘러갑니다.자금융통이 아주힘든 중소건설없체는 힘들수는 있지만 매출도 있고해야 대출도되고 매번 경기가 순환되니 그때까지 버티면서 가는겁니다.
Q. 이런경우 계약금 받고 계약파기 가능한건지 궁금해요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대인이 전세끼고 매도할계획인가 보내요일단 원칙적으로 계약파기는 불가능합니다.하자담보부분에 대해서는 명확히 하셔야 합니다.
Q. 오피스텔 임대사업 단기로 사업자를 냈는데요 ~매매가 가능한지요? 기간은 내년 2월까지입니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.4년내 의무임대기간내에 매도하면 3000만원이하 과태료 및 감면받은 세재혜택 모두 환수되는걸로 알고있습니다.
Q. 이유식은 언제부터 시작하면 되는건가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.초기 중기 후기로 보통 나누는데초기 이유식은 5개월 전후로 시작합니다.완모아기는 6개월부터입니다.