안녕하십니까. 김효진 과학 분야 전문가입니다.
토목공학
Q. 4층 빌딩 필로티 구조인데 여기다가 컨테이너 놓고 사용해도 될까요?
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.본인 소유의 토지와 상관없이 컨테이너 설치는 지자체에 신고해야 합니다. 신고 없이 컨테이너를 설치하면 해당 지자체에서 연락옵니다. 위성감시를 하기 때문에 금방 압니다. 설치하려는 위치가 주차장이면 설치가 불가능합니다. 주차장에는 오토바이, 자전거 등도 둘 수 없습니다.
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Q. 학점제 사이버대학교에 토목과로 편입하고 싶은데요
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.사이버대학교에는 토목공학과가 개설되지 않네요. 유사한 학과로 고려와 한양에 건축공학과가 있습니다. 커리큘럼을 보면 고려는 건축설비 분야의 과목도 절반이나 되네요. 한양은 전통적인 건축공학에 무게를 두고 있습니다. 학비는 고려가 최저가인데, 국가장학금을 받으면 큰 차이는 없겠네요.
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Q. 도로의 아스팔트는 어떻게 만들어지는 것인가요?
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.도로에서 말하는 아스팔트의 정확한 명칭은 아스팔트 콘크리트입니다. 줄여서 아스콘이라 하는데요. 아스팔트는 원유를 정제한 후 남는 찌꺼기로 자갈과 혼합하여 도로의 상부층에 시공합니다. 콘크리트 포장에 비해 아스팔트 콘크리트 포장은 시공비가 작고 유지보수가 용이하며, 무엇보다도 차량의 주행성과 승차감이 우수합니다. 반면 콘크리트 포장은 시공비가 비싸고 승차감도 좋지 않으며, 유지보수가 쉽지 않으나 내구성이 우수합니다.
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Q. 실내건축 1500만원미만 공사 시 하자책임기간?
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.관련 조항을 보면 금액에 대한 기준이 없고 실내의장 1년이라고 명시되어 있네요. 따라서 1년이라고 기재하는 것이 맞습니다. 공사의 중요도에 따라 당사자간 불확실한 부분은 별첨으로 명시하는 것도 하나의 방법입니다.
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Q. 아파트 건설현장에서 볼수있는 타워크레인
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.아파트 건설현장의 타워크레인은 가설구조물입니다. 아파트 건설공사후 철거하기 때문에 붙여진 명칭일뿐 설치는 영구적인 구조물과 동일하게 시공합니다. 기초를 시공하고 베이직마스터를 비롯한 바디를 시공합니다. 이때 이동식크레인으로 파트를 올려 조립합니다.
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Q. 건축한계선 경계석 포함여부 문의드려요
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.경계석은 도로에 포함됩니다. 따라서 기준선은 도로 입장에서는 경계석을 포함한 지점이고 도로에 접한 지역 입장에서는 경계석을 포함하지 않은 지점입니다.
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Q. 5층주민인데 1.2층에 배관이 누수로 5층부터 배관공사를 하는게 맞나요??
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.열병합 방식인가요? 개별난방은 용어 그대로 가스관만 공유하기 때문에 다른 세대의 보일러와는 무관한데요. 공동난방식이면 수선비가 평소 관리비 충담금 형식으로 포함되어 있을 것입니다. 아마도 전체 배관을 리모델링하는 것 같네요.
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Q. 도로나 평평했던 땅에 싱크홀이 생기는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.싱크홀은 지하의 흙이 유실되어 공동이 발생되는 현상입니다. 흙이 유실되는 원인은 여러가지가 있겠지만 주변 공사로 인한 지하수의 유출, 원지반의 결함 등이 있습니다. 현실적으로 싱크홀을 미연에 방지하는 것은 한계가 있습니다.
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Q. 제 소유의 땅이 있는데 활용할 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.하천 옆의 땅이라고 하셨는데, 현장조사가 선행되어야 할 것 같습니다. 하천의 물이 우기, 즉 장마철에도 토지를 침범하는지의 여부가 중요하겠습니다. 일단 위성사진을 보셔도 될 것 같은데, 위성사진은 현재 갈수기로 접어들어서 만수위의 상태를 가늠하기가 곤란할 것 같습니다. 요즘 메마른 하천이 증가하는 추세라서 토지 이용이 가능할 수도 있습니다. 하천이 토지에 영향을 끼치지 않는다면 묘목을 재배하시면 됩니다. 측백나무가 2,000원이 안될텐데요. 1년이 지나면 조경수 사업 하시는 분들이 4,000원 정도에 일괄로 매수합니다. 심을 때 1년후에 파는 것으로 계약하시면 됩니다. 그 분들은 밭떼기로 매수하셔서 직접 캐서 가져가시고 8,000원 이상에 팝니다. 1년에 100% 수익을 보장하고 최초에 심기만 하면 특별하게 손이 가지도 않습니다. 20~30cm 간격으로 심기 때문에 소유하신 토지의 규모라면 많이 심을 수 있어서 큰 수익이 될 것 같네요.
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Q. 아파트 집집 마다 있는 순환시스템을 가동하면 그 공기는 어디로 빠져나가나요 ?
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.아파트에 따라 다릅니다. 공동 덕트를 사용하는 곳도 있습니다. 이런 곳은 체크밸브가 불량상태가 되면 역으로 유입될 수도 있흡니다. 하지만 요즘은 셔대별로 분리하여 다용도실 등을 통해 배출되도록 건설하는 추세입니다.