안녕하세요 마승우 전문가입니다.
연말정산
Q. 근로소득 기타소득 통합신고시 환급가능 최고 소득 금액은?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.기타소득과 근로소득을 각각 신고하여 환급받았더라도 합산하여 과세표준이 늘어나 적용세율이 높아진다면 세금을 납부하여야 할 수 있습니다. 소득공제 등의 상황에 따라 결정되겠으나 과세표준이 높아져 추가납부 가능성이 있습니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 셀프신고시 의문사항입니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.영수인이 복수라면 소유지분에 맞게 등록하면 됩니다. 계약서와 동일하게 작성하여야 합니다. 보유자산을 일부지분이 아닌 전체 양도라면 취득면적과 양도면적은 같을 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 아버님 사망후 6개월 이내 상속토지를 매매할경우 상속시 취득원가는?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.상속 또는 증여라 하더라도 취득시 취득세는 부담하여야 합니다. 상속시 가액을 양도소득세 계산시 취득가액으로 합니다. 만일 감정평가금액이 있다면 취득가액이 되는 것이고 필수적인 사항은 아닙니다. 6개월 내 매매가 이루어진다면 취득가액과 매매가액이 동일하여 양도세는 발생하지 않을 수 있습니다.
양도소득세
Q. 가지급금이나 가수금남은걸 단기채권,채무 등으로 대체해서 결산을하는데
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.가지급금 또는 가수금은 보통 대표이사 등의 임원과 거래시 발생하는 채권 및 채무로서 다른 채권 채무로 변경할 수 없습니다. 그리고 세법상 다른 채권과 상계가 안되기 때문에 구분하여 관리하여야 합니다.참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 부부간의 주택증여세가 궁금합니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.아파트 증여시 공시지가가 아닌 인근 아파트의 유사 매매가액을 증여가액으로 평가합니다. 이 증여가액에서 대출금액을 차감한 금액을 증여로 보며 배우자간 증여는 6억원 이내에서 증여세가 발생하지 않습니다. 대출금액에 해당하는 금액은 양도로 보아 남편은 양도세를 부담하게 됩니다.