안녕하세요 마승우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부부간 이렇게 주택 지분 증여시 증여세 납부해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부부간 증여는 10년간 6억원의 증여재산공제액이 적용됩니다. 증여는 수증자 기준으로 각각 계산하므로 한방향씩 6억원이 적용됩니다. 그러나 조세회피 목적으로 이를 활용하다 세무서에서 이를 교환으로 보아 양도소득세를 부담시킬 수 있으므로 유의하여야 합니다.
종합소득세
Q. 간이과세자 매입계산서 받아야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자라고 하여 법적 증빙 수취를 게을리할 수 없습니다. 비록 매입세금계산서로 매입세액공제를 받지못하나 제출할 의무가 있으며 소득세 계산시 법정증빙자료로서 필요경비에 대한 증빙이 됩니다.
연말정산
Q. 부모님께서 월급 관리를 하고 계신데 나중에 목돈으로받을 시 증여세가 부과되는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 자금관리 방식이 과거에는 흔한 일이었으나 점점 증여와 자금출처에 대한 요구가 많아지고 있어 상당히 우려됩니다. 부모님의 계좌로 단순 이체하는 것만으로는 증여에 해당되지 않겠으나 이를 재원으로 자산 증식을 하였다면 이에 대한 소유가 누구이냐의 문제가 생깁니다. 자녀 계좌로도 충분히 관리가 가능한데 부모 명의 계좌에서 재산이 늘어났다면 부모님의 소유로 볼 여지가 있고 이를 자녀에게 반환한다면 증여로 볼 가능성이 있으니 참고하시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 직장인 프리랜서 투잡 시 회사 불이익이 생길 가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.투잡사실은 개인의 고유 정보이므로 회사에서는 알기 어렵습니다. 다만, 고유정보이므로 회사에서 인지하기 어렵더라도 투잡수입이 늘어나게 되면 건강보험료가 회사에 추가 고지될 수 있어 간접적으로 알 수 있는 여지가 생깁니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 자녀 증여 - 주식계좌 개설
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계좌는 본인 명의로만 개설이 가능하며 미성년자도 부모의 동의하에 계좌개설은 가능합니다. 다만, 계좌에 자금 이체하여 매수매도를 할 경우 해당 금전에 대해 증여세 신고는 해야 합니다. 부모가 주식 매수매도하는 것은 관리목적상 가능합니다.
증여세
Q. 부모님 재산 증여세 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여의 경우 타인에게 재산적 가치가 있는 자산을 무상이전하는 것이므로 공제되는 항목이 적고 증여세율이 높습니다. 본인이 부담하여야 할 의무가 있는 것을 부모님이 대신 납부하는 것 역시 증여에 포함됩니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 중개수수료에 대한 부가세 지급 여부? 요율은 어찌 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 중개 용역에 대한 수수료에는 부가가치세가 포함되어야 합니다. 의료 등 일부 인적 용역을 제외하고는 부가가치세가 포함되며 대가에 포함됩니다. 거래금액의 0.4%가 중개수수료인것으로 추정되며 거기에 10%가 부가가치세 입니다.
취득세·등록세
Q. 청약 당첨 관련 자금조달 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여는 타인에게 금전 등의 경제적 가치가 있는 자산을무상으로 이전하는 것이며, 차입은 소유권이 이전되는 것이 아니며 상환을 전제로 하는 것이므로 증여와 구별됩니다.적정 이자와 상환시기가 정해져 있는 차입에 대해서증여세를 부담할 필요는 없습니다.
법인세
Q. 폭행 등 합의금 세금신고해야하나요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.형사사고로 인하여 합의금 지급하고 수령하는 경우이는 과세소득으로 보기 어렵습니다. 타인에게 무상으로 금전을 이전하는 개념이 아니라 형사사건에 따라 그에 따른 합의금 지급이므로 증여가 아니며대가를 수반하는 것이 아니므로 양도에도 해당하지 않습니다.법인은 폭행 또는 성추행사고의 대상자가 될 수 없어 법인이 지급하더라도사업무관한 경비이므로 법인의 경비처리가 될 수 없습니다.참고하시기 바랍니다.
증여세
Q. 오피스텔 증여세는 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1억 이하의 재산 증여시 10%의 증여세율이 적용되므로 대략 5백만원의증여세를 부담하여야 하나, 만일 매매시 매매가액에서 취득가액 등을 차감한 금액을양도세율을 적용하여야 합니다.과세표준에 따라 양도세율이 달라지므로상황에 따라 거래 방법을 달리 해야 할 것 입니다.