안녕하세요 마승우 전문가입니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 영수증수취명세서 제출 의무인가요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법적 증빙서류를 받지 못하였으나 이를 필요경비로 인정받기 위해서는영수증수취명세서를 제출하여야 합니다. 물론 이 때 필요경비로 인정은 받더라도법적 증빙불비가산세는 부담하여야 합니다.다만, 신규사업개시자 또는 직전과세기간 수입금액이 48백만원 미만인 사업자의 경우가산세와 영수증수취명세서를 제출하지 않아도 됩니다.참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모가 자식에게 자산(현금,부동산,현물 등)을 증여할 경우 증여세 납부 의무자는 누구인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산의 평가는 시가가 원칙입니다. 그리고, 증여일 전후 3개월 기간 동안매매, 공매, 경매, 감정가액 등이 있을 경우 시가에 포함됩니다. 증여세 납세의무는증여를 받는 자, 수증자가 납세의무를 부담하며수증자의 증여세를 대신 납부시 이 역시 증여세에 포함되므로 증여할 때 증여세 까지 포함하여 증여하는 것이 효율적입니다.
양도소득세
Q. 아파트 청약 당첨 후 피 받고 거래할때 세금 궁금해요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 양도시 6월 1일부터는 1년 미만 보유 후 양도시 70%1년 이상 보유 후 양도시 60%의 세율이 적용됩니다.분양권을 양도한 양도자가 양도소득세를 부담하며, 관할 세무서에 신고납부합니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 거래를 한다면 절세를 위한 최선의 선택은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.도시개발법이나 그 밖의 법률에 따른 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경시 이는 단순히 토지의 교환으로 볼 수 있어 대가를 받고 양도하는 것이 아니므로양도소득세 과세대상이 아닙니다.환지처분 후 받은 토지를 최종적으로 매도시 양도차익에 대해 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.
취득세·등록세
Q. 신용카드영수증, 간이영수증 둘 다 받았을 때 보관
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이영수증은 법적 증빙서류가 아닙니다. 이미 신용카드매출전표를보관하고 있으므로 혹시나 하는 마음에 받아 온 것이 아닐까 추측해 봅니다. 간이영수증은 필요없으므로 파기하여도 무방합니다.참고하시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 사업자등록 관련해서 질문합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금 환급에 대한 안내문을 받았을 경우, 이에 대한 세법적 문제는없을 것으로 생각힙니다. 사업자등록을 하더라도 근무중인 회사에는 개인정보이므로 통지나 안내가 가는 일은 없을 것 입니다.참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 자녀 주식계좌에 2천4백만원을 넣었는데 400만원을 다시 빼면 증여세 부과가 안 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금융계좌에 단순 입출금 거래만으로 증여로 보아 증여세를 과세하기는곤란한 측면이 있으나 증여 목적을 가지고 입금하였다면 증여로 보아야 할 것 입니다.다만, 증여계산서를 작성하고 증여재산공제액 이내의 금액만을 증여로 하여 계좌에 보관 중인 것은 가능할 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 자녀주택을 부모에게 증여시 증여세?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여일 현재 증여재산가액을 기준으로 증여세를 신고납부하는 것 입니다. 유사 매매 사례가액이 있거나 감정평가액 또는 공시지가 등을기준으로 평가합니다. 증여재산가액 기준으로 취득세를 신고납부하여야 합니다.
양도소득세
Q. 토지를 빌려주고 매달임대료를 받는 입장이 되면 세금을 내야하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지의 공급은 부가가치세 면세이나 토지를 임대하고 임대료를 받는 경우, 부가가치세 과세대상입니다. 이 때, 이에 대한 세금계산서를 발급하여야 하며 부가가치세를 신고납부하여야 합니다. 종합소득세도 누락됨이 없이 신고납부하여야 합니다.
양도소득세
Q. 사업자등록했는데 소득없어도 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업을 하지 않은 상태더라도 고정비용이 발생하여 결손금 발생시 이를 신고하여야 차후에 사업 영위로 인한 이익 발생시 결손금과 상계시킬 수 있어 종합소득세 신고를 하는 편이 효율적입니다.