안녕하세요 문건우 전문가입니다.
Q. 계약 만기전 이사나갈때 잔존기간 임대인이 임대를 내야하나요?
안녕하세요. 문건우 공인중개사입니다.보통은 세입자가 사람을 구하거나 월세를 계속 냅니다.임대수수료도 세입자가 내게 됩니다. 임대기간이 별로 안 남았다면 보증금에서 제하고 돌려달라고 하기도 합니다.
Q. 월세 안밀리고 잘내는 세입자 받는 꿀팁좀요.
안녕하세요. 문건우 공인중개사입니다.대학생, 직장인이 제일 낫습니다.사글세 형식으로 미리 월세를 받는 방식도 괜찮습니다.
Q. 서울 집값이 언제 떨어질까요?
안녕하세요. 문건우 공인중개사입니다.서울 미분양 1만~1만5천 호가 미분양나지 않는 이상집값은 떨어져도 조금 떨어질 거 같습니다.
Q. 땅을 샀다가 정부에서 가져가면 어떡하나요?
안녕하세요. 문건우 공인중개사입니다.공공개발을 할 때 정부에서 공시지가를 기준으로땅을 수용하여 보상금을 주거나 현물(다른 토지)로 보상합니다.문제는 공시지가를 현실화시킨다고 해도 옛날보다 물가가 올라서 정부에서 주는 보상금으로는아무 데도 갈 수 없다는 것이죠.그래서 항의를 하거나 민원을 넣기도 합니다.