안녕하세요. 박경영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국주 배당금 대한 세금은 어찌하나요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.미국 주식에 투자하여 배당금을 받을 경우, 세금 처리는 다음과 같습니다:1. 미국에서의 원천징수세미국 주식에서 발생하는 배당금은 미국 세법에 따라 15%의 세율로 원천징수됩니다. 예를 들어, 배당금이 $1,000이라면 $150가 세금으로 원천징수되고, 나머지 $850가 투자자에게 지급됩니다.2. 한국에서의 배당소득세한국에서는 배당소득에 대해 14%의 소득세와 이에 대한 10%의 지방소득세를 합산하여 총 15.4%의 세율로 과세합니다. 그러나 미국에서 이미 15%의 세금을 원천징수했기 때문에, 한국에서 추가로 납부해야 할 세금은 없습니다. 이는 한미 조세조약에 따라 이중과세를 방지하기 위한 조치입니다.3. 금융소득종합과세배당소득과 이자소득 등 금융소득의 합계가 연간 2,000만 원을 초과하면, 그 초과분은 다른 소득과 합산되어 종합소득세 과세 대상이 됩니다. 이 경우, 종합소득세율(6%~45%)이 적용되며, 이미 납부한 외국납부세액은 세액공제를 받을 수 있습니다.4. 투자 결정 시 고려사항현재 배당률이 17.4%로 매우 높지만, 이는 일반적인 시장 상황에서는 드문 경우입니다. 높은 배당률은 기업의 재무 안정성이나 지속 가능성에 대한 의문을 제기할 수 있으므로, 추가 투자를 결정하기 전에 해당 기업의 재무 상태와 배당 정책을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.5. 국내 주식 시장 전망현재 국내 주식 시장이 부진하여 미국 주식으로의 투자를 고려하고 계시지만, 시장 상황은 언제든지 변할 수 있습니다. 따라서 투자 포트폴리오를 다양화하여 리스크를 분산시키는 것이 좋습니다.6. 세금 신고 및 절세 방안미국 주식에서 발생한 배당금은 미국에서 원천징수되므로, 별도의 세금 신고는 필요하지 않습니다. 그러나 금융소득종합과세 대상이 되는 경우, 종합소득세 신고 시 외국납부세액 공제를 통해 이중과세를 방지할 수 있습니다.참고사항미국 주식의 배당소득세는 15%이며, 이는 한국의 배당소득세율 14%보다 높습니다. 따라서 추가 납부할 세금은 없습니다. 금융소득이 연간 2,000만 원을 초과하면 종합과세 대상이 되며, 이 경우 종합소득세 신고를 통해 외국납부세액 공제를 받을 수 있습니다. 미국 주식 배당금에 대한 세금 처리는 원천징수로 완료되므로, 별도의 신고나 납부는 필요하지 않습니다. 투자를 결정하기 전에 세금 문제와 기업의 재무 상태를 충분히 검토하시기 바랍니다.
경제동향
Q. 탄핵소추안 투표가 부결되었는데 앞으로 우리나라는 어떻게 되는가요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.안녕하세요, 나라를 사랑하시는 마음 깊이 느낍니다.최근 국회에서 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 부결되었습니다. 이로 인해 정치적 혼란과 불확실성이 지속될 것으로 예상됩니다.정치적 전망탄핵소추안 부결로 인해 대통령의 직무는 계속되지만, 야당과 시민단체의 반발이 예상됩니다. 이로 인해 대규모 시위나 정치적 갈등이 발생할 수 있으며, 이는 국정 운영에 부담으로 작용할 수 있습니다. 외신들은 이러한 상황이 한국의 정치적 불확실성을 장기화시킬 것으로 보고 있습니다. 경제적 영향정치적 불안정은 경제에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자 심리가 위축되고, 금융시장의 변동성이 커질 수 있습니다. 특히 외국인 투자자들의 신뢰 저하로 자본 유출이 발생할 가능성이 있습니다. 과거 사례를 보면, 정치적 불안정은 경제 성장률 둔화와 외국인 투자 감소로 이어진 바 있습니다. 사회적 영향시민들의 불안감이 커지면서 사회적 갈등이 심화될 수 있습니다. 대규모 집회나 시위가 발생할 경우, 일상생활에 지장을 초래할 수 있으며, 이는 사회 전반의 안정성을 해칠 수 있습니다.대비 방안1. 정치적 참여: 시민으로서 정치적 상황에 관심을 가지고, 평화적인 방법으로 의견을 표명하는 것이 중요합니다.2. 경제적 대비: 금융시장의 변동성에 대비해 자산 포트폴리오를 점검하고, 필요시 안전자산의 비중을 늘리는 것이 좋습니다.3. 사회적 연대: 주변 사람들과 정보를 공유하고, 함께 대응 방안을 모색하는 등 사회적 연대를 강화하는 것이 필요합니다.현재 상황은 불확실성이 크지만, 국민의 지혜와 단합으로 슬기롭게 극복해 나갈 수 있을 것입니다.
자산관리
Q. 디폴트사태가미치는 전반적인영향은?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.디폴트(Default) 사태의 의미와 발생 이유1. 디폴트의 정의디폴트는 정부, 기업, 또는 개인이 빌린 돈(채무)을 갚지 못하는 상황을 말합니다. 국가 디폴트는 주로 국채 이자 또는 원금 상환을 이행하지 못할 때 발생합니다.2. 발생 이유재정 악화: 세수 감소 또는 과도한 재정 지출로 국가 재정이 악화된 경우.대외 채무 부담: 외화 부족으로 외채 상환이 어려운 경우.경제 위기: 경기 침체, 금융 위기, 또는 통화 가치 급락 등으로 경제 기반이 흔들리는 경우.정치적 불안정: 정책 실패나 정치적 불안으로 경제 신뢰가 무너질 때.---사회 전반에 미치는 영향1. 경제적 영향금융시장 불안: 주가 폭락, 채권 시장의 붕괴, 환율 급등.물가 상승: 통화 가치가 하락하면서 수입 물가 급등(스태그플레이션 위험).외국인 투자 감소: 투자자들이 자본을 회수하면서 외화 유출 가속화.금리 상승: 디폴트 리스크가 반영되면서 대출 및 국채 금리가 급등.2. 사회적 영향실업 증가: 기업 도산 및 투자 위축으로 대량 실업 발생 가능.빈부격차 확대: 금융 위기의 충격을 저소득층이 더 심하게 경험.사회 불안정: 시위, 불만 증가 등으로 사회 갈등 심화.3. 국제적 영향국가 신용도 하락: 신용등급 강등으로 국제 차입 비용 상승.무역 위축: 수출입 거래 감소 및 경제적 고립 우려.---개인이 대비해야 할 방안1. 사전 준비긴급 자금 마련: 6개월에서 1년 정도 생활비를 커버할 수 있는 비상자금 확보.부채 관리: 고금리 대출 상환 또는 축소, 가급적 부채 비중 줄이기.투자 포트폴리오 분산: 안전 자산(금, 외화 등) 및 다양한 투자 자산으로 리스크 분산.재정 점검: 지출을 최소화하고 저축 및 안정적 금융 상품에 자산을 배분.2. 디폴트 발생 시 행동 요령자산 보호: 환율 변동과 물가 상승에 대비해 금, 외화, 안정적인 자산에 투자.긴축 소비: 불필요한 소비를 줄이고 생활비를 절약.정보 수집: 정부의 경제 안정화 정책과 금융 시장 동향을 꾸준히 확인.소득원 다변화: 부업 또는 소규모 창업 등으로 추가적인 수입원 확보.3. 장기적 대비경제 공부: 경제 흐름을 이해하고 투자 및 금융 지식 강화.보험 가입: 의료비와 같은 예상치 못한 지출에 대비한 보험 준비.국가 경제 안정 기여: 신뢰를 기반으로 하는 경제 활동 참여.---결론디폴트 사태는 국가와 개인 모두에게 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 사전 준비와 위기 시 올바른 대응 전략이 중요하며, 개인의 재정 상태를 정기적으로 점검하고 안정적인 재정 관리를 통해 리스크를 최소화하는 것이 핵심입니다.
경제동향
Q. 탄핵과 하야의 차이와 우리나라 경제에 미치는 영향
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.탄핵과 하야의 차이1. 탄핵정의: 법적으로 규정된 절차에 따라 공직자를 파면하는 과정입니다. 주로 헌법 위반이나 중대한 법률 위반 시 국회와 헌법재판소의 판단에 의해 이루어집니다.절차:1. 국회에서 탄핵 소추안 의결.2. 헌법재판소에서 탄핵 사유 심사 후 파면 결정.결과: 파면되면 공직에서 즉시 해임되고, 일정 기간 공직을 맡을 수 없으며, 명예가 실추됩니다.2. 하야정의: 공직자가 자발적으로 직책을 사임하는 것입니다.절차: 특별한 법적 절차 없이 사임 의사를 밝히고 물러납니다.결과: 명예롭게 사임으로 여겨질 수 있으나, 하야의 이유에 따라 사회적 평가가 달라질 수 있습니다.주요 차이:탄핵은 강제적이고 법적 절차를 따르는 반면, 하야는 자발적인 사임입니다.탄핵은 공직자의 잘못에 대한 심판을 포함하지만, 하야는 책임을 인정하거나 회피하는 경우에 선택되기도 합니다.---우리나라 경제에 미치는 영향탄핵과 하야 모두 정치적 불안정을 초래할 수 있으며, 이는 경제에 다양한 영향을 미칩니다.1. 단기적 영향시장 불안정: 정치적 불확실성이 커지면서 주식 시장 및 환율이 요동칠 가능성이 높습니다.외국인 투자 감소: 외국 투자자들이 한국의 정치적 리스크를 우려해 자금을 회수하거나 투자를 줄일 수 있습니다.소비 심리 위축: 국민의 신뢰도가 하락하고 경제 불확실성으로 인해 소비 심리가 위축될 수 있습니다.2. 장기적 영향정책 공백: 국가 지도부의 교체 과정에서 주요 경제 정책이 지연되거나 후퇴할 가능성이 있습니다.국제 신뢰도 저하: 국제 신용평가사들이 한국의 정치적 안정을 이유로 신용등급을 하향 조정할 위험이 있습니다.구조적 변화: 새로운 지도부가 들어서면서 기존 경제 정책의 방향성이 달라질 수 있습니다.3. 긍정적 가능성정치 안정 회복 시: 신속한 리더십 교체와 새로운 정책 추진으로 정치적 안정성을 회복하면 경제가 빠르게 회복될 수 있습니다.개혁 추진: 하야나 탄핵 이후 부패 척결과 개혁 의지가 강한 지도부가 들어선다면 장기적으로 긍정적 효과가 나타날 수 있습니다.---결론탄핵과 하야는 각각 정치적, 법적 의미가 다르고, 경제에 미치는 영향은 상황에 따라 달라집니다. 중요한 것은 정치적 불안정이 장기화되지 않고, 신속하고 안정적으로 정국이 수습되는 것입니다. 안정적 리더십과 경제 정책 연속성이 확보된다면 경제적 충격을 최소화할 수 있습니다.
경제동향
Q. 일본은 금리를 반대로 움직여도 나라가 버티나요
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.일본의 금리 정책이 미국과 다르게 움직이는 이유는 일본 경제의 독특한 구조와 중앙은행(일본은행, BOJ)의 목표와 관련이 있습니다. 일본이 미국과 반대 방향으로 금리를 운영하면서도 경제를 유지할 수 있는 이유를 아래에 설명하겠습니다.---1. 일본 경제의 독특한 상황장기 디플레이션일본은 1990년대 버블 경제 붕괴 이후, 30년 가까이 디플레이션(물가 하락)과 저성장에 시달렸습니다.이를 해결하기 위해 일본은행은 초저금리와 양적완화 정책을 오랜 기간 유지해왔습니다.초저금리 정책의 의존성일본은 국가 부채가 GDP의 260%에 달할 정도로 막대한데, 초저금리 정책 덕분에 이를 감당할 수 있었습니다. 금리가 급격히 오를 경우 정부의 부채 부담이 급증해 경제 위기가 초래될 수 있습니다.내수 중심 경제일본은 상대적으로 폐쇄적인 내수 경제 구조를 가지고 있으며, 미국과 달리 외국 자본 유입에 크게 의존하지 않습니다. 이 때문에 외국 금리 변화에 덜 민감합니다.---2. 일본은행(BOJ)의 목표와 정책 방향완화적 정책 유지일본은행은 장기적으로 물가 상승률 목표(2%)를 달성하기 위해 지속적으로 완화적 통화정책을 유지해왔습니다.미국의 금리 인상기에 일본이 금리를 인상하지 않은 이유는, 일본 경제가 여전히 물가 상승과 내수 회복이 더디다고 판단했기 때문입니다.엔화 약세 용인미국 금리 인상기에 일본이 금리를 올리지 않음으로써 엔화가 약세를 보였지만, 이는 일본 수출 기업들에게 유리하게 작용했습니다.엔화 약세는 일본의 주요 수출산업(자동차, 전자제품 등)에 긍정적 영향을 미쳐 경제를 지탱했습니다.---3. 미국과 일본의 금리 정책 차이가 가능한 이유통화 독립성일본은행은 독립적으로 금리 정책을 결정할 수 있습니다. 일본 경제는 미국 경제와 다르게 디플레이션 및 저성장이 주요 문제였기 때문에, 금리를 미국과 반대로 움직이는 것이 필요했습니다.자체적인 금융 시스템일본의 금융 시스템은 일본 내 자금 조달과 연관이 깊습니다. 일본 정부는 자국민과 기관 투자자들에게 채권을 팔아 재정을 운영하고, 외국 자본 의존도가 낮아 미국 금리 변동에 크게 영향받지 않습니다.다른 경기 사이클미국은 최근 몇 년간 높은 인플레이션과 강한 경제 성장을 경험했지만, 일본은 여전히 낮은 물가 상승률과 완만한 경제 성장을 겪고 있습니다. 각국의 경제 상황이 다르기 때문에 금리 정책이 달라질 수 있습니다.---4. 일본이 금리를 인상하려는 이유최근 일본은행이 금리를 인상하려는 움직임을 보이는 것은 미국 금리 인하 신호와는 별개로, 일본 내 물가 상승 압력이 높아지고 있기 때문입니다.물가 상승률 목표 근접: 일본의 물가 상승률이 2% 목표에 근접하고 있으며, 이를 안정적으로 유지하려는 필요성이 있습니다.엔화 가치 방어: 금리를 지나치게 낮게 유지하면 엔화 가치가 약세로 이어져, 수입 비용 상승과 소비자 부담 증가를 초래할 수 있습니다.---5. 일본 경제의 리스크일본이 금리 정책을 미국과 다르게 유지하면서도 경제를 버틸 수 있지만, 다음과 같은 리스크도 존재합니다:부채 부담 증가: 금리가 인상되면 정부 부채 상환 비용이 급증할 수 있습니다.금융 시스템 스트레스: 초저금리에 적응한 금융기관들이 금리 인상기에 어려움을 겪을 가능성이 있습니다.---결론일본은 미국과 다른 금리 정책을 운영할 수 있는 독특한 경제적 조건을 가지고 있습니다. 그러나 이러한 정책은 일본 경제의 구조적 문제(저성장, 고령화, 부채)를 반영한 것으로, 다른 국가에 바로 적용하기는 어렵습니다. 일본의 금리 정책은 일본 경제의 안정성을 유지하면서도 외부 리스크를 최소화하려는 전략의 결과입니다.
경제동향
Q. 이번 내란이 결국에는 반 국가세력 종북 세력 때문에 시작되었다고 합니다
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.계엄의 선포와 해제는 매우 민감한 정치적, 사회적 결정이며, 단순히 간첩이나 반국가 세력의 존재만으로 설명하기 어렵습니다. 질문하신 것처럼 "간첩이 그렇게 많은데 왜 계엄을 취소했냐"는 문제를 분석하기 위해서는 몇 가지 관점을 고려할 필요가 있습니다.---1. 계엄의 목적과 한계계엄의 목적:계엄은 극단적인 사회 혼란, 내란, 전쟁 등의 상황에서 질서를 유지하고 국가 안보를 보호하기 위한 임시적인 조치입니다.그러나 계엄은 국민의 기본권을 제한하고 군대가 정치적·사회적 영역에 개입하는 극단적인 방식이기 때문에, 필요 최소한의 기간 동안만 유지되는 것이 원칙입니다.계엄의 한계:장기적인 계엄은 국내외적으로 강한 비판을 받으며, 특히 국제 사회에서 민주주의와 인권 후퇴로 간주될 가능성이 높습니다.또한, 계엄이 너무 길어지면 국민의 저항과 사회 혼란을 더 악화시킬 수 있습니다.---2. 간첩 문제와 계엄의 연관성간첩 존재의 사실 여부와 범위:간첩이나 반국가 세력이 존재할 수 있지만, 그들의 활동이 계엄을 지속할 정도로 국가의 안정에 직접적이고 급박한 위협을 초래했는지는 별개의 문제입니다.계엄을 해제했다는 것은, 당시 정부가 간첩 문제를 포함한 안보 상황을 더 이상 계엄을 유지할 만큼의 심각한 위협으로 간주하지 않았을 가능성을 의미합니다.대응 방식의 변화:간첩 문제는 일반적으로 정보기관(예: 국정원)과 법 집행 기관(경찰, 검찰)의 활동으로 해결되는 경우가 많습니다.계엄을 통해 간첩 문제를 해결하기보다는, 더 적합한 법적·정보적 대응으로 전환했을 가능성이 높습니다.---3. 정치적 요인국민 여론과 반발:계엄은 국민의 기본권을 제한하며, 장기화될 경우 대중의 강한 반발을 초래할 수 있습니다.국민 여론과 민주주의적 요구를 무시할 경우 정부의 정당성이 크게 훼손될 위험이 있습니다.국제적 압박:계엄은 국제 사회에서 권위주의적 조치로 간주되며, 외교적 고립이나 경제적 불이익을 초래할 수 있습니다.따라서 정부는 국제적 비판을 의식하여 계엄을 조기에 해제했을 수 있습니다.정치적 계산:계엄을 계속 유지할 경우 정부가 반발을 더 키우거나 정국 운영에 어려움을 겪을 수 있습니다.계엄 해제를 통해 상황을 안정시키고 정치적 긴장을 완화하려 했을 가능성도 있습니다.---4. 군사적 판단군대의 부담:계엄 상태를 유지하면 군대는 행정·치안 유지 등 본연의 역할을 벗어난 임무를 수행해야 하며, 이는 군대의 피로도를 높이고 효율성을 저하시킬 수 있습니다.장기적으로 군사적 부담이 커지는 것을 방지하기 위해 계엄 해제를 결정했을 수 있습니다.---결론"왜 계엄을 취소했느냐"는 질문은 간첩 문제뿐 아니라 다양한 정치적, 사회적, 외교적 요인을 고려해야 답할 수 있습니다. 계엄 해제는 단순히 안보 상황만이 아니라 국민 여론, 국제적 압박, 군사적 효율성, 그리고 정부의 정치적 판단에 따라 결정됩니다.간첩 문제는 계엄을 지속할 만한 이유가 되지 못했을 가능성이 높으며, 이는 정부가 기존의 법과 정보기관을 통해 문제를 해결할 수 있다고 판단했기 때문일 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 파이코인계정생성할때 전화번호 앞자리를??
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.파이코인(Pi Network) 계정을 생성할 때, 휴대전화 번호 입력 방식에 대해 궁금하신가요? 정확한 입력 방법을 안내해 드리겠습니다.국가 코드와 휴대전화 번호 입력 방법:1. 국가 코드 선택:가입 시 국가 코드로 'South Korea (+82)'를 선택합니다.2. 휴대전화 번호 입력:한국의 휴대전화 번호는 일반적으로 '010-XXXX-XXXX' 형식입니다.국가 코드를 입력한 후에는 앞자리 '0'을 제외하고 입력해야 합니다.예시: '010-1234-5678' 번호의 경우, '10-1234-5678'로 입력합니다.주의사항:앞자리 '0'을 포함하여 '010'으로 입력하면 인증 과정에서 문제가 발생할 수 있습니다.따라서, 반드시 앞자리 '0'을 제외한 '10'으로 시작하는 번호를 입력하시기 바랍니다.참고 자료:한 블로그에서는 "자신의 폰번호를 입력(제일 앞자리 0은 제외) 후 'go' 버튼 터치. 예시) '01011112222'의 경우 '1011112222'로 입력한다."고 안내하고 있습니다. 또 다른 자료에서는 "휴대폰 번호 입력 시 010이 아닌 10으로 시작해야 함"이라고 명시하고 있습니다. 이러한 지침을 따르면, 계정 생성 및 인증 과정에서 발생할 수 있는 오류를 방지할 수 있습니다. 정확한 입력으로 원활한 파이코인 사용이 되시길 바랍니다.
경제정책
Q. 플라자가 합의가 무슨 합의인건가요?😀
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.플라자 합의는 1985년 9월 22일, 미국 뉴욕의 플라자 호텔에서 열린 주요 5개국(G5: 미국, 일본, 독일, 프랑스, 영국) 재무장관 회의에서 이루어진 합의입니다. 이 합의는 당시 지나치게 강세를 보이던 미국 달러화를 조정하고, 국제 무역 불균형을 해소하기 위한 주요 경제 정책이었습니다.---배경1. 킹달러 시대1980년대 초반, 미국은 고금리 정책(폴 볼커의 금리 인상)과 경제 회복으로 인해 달러 가치가 급등했습니다.강달러로 인해 미국의 수출 경쟁력이 약화되었고, 반대로 일본과 독일의 무역 흑자가 급증하며 미국의 무역 적자가 심각해졌습니다.2. 무역 불균형과 정치적 압력미국은 일본, 독일 등과의 무역 적자가 커지면서 정치적, 경제적 압박을 받았습니다.미국 제조업체들은 경쟁력을 잃고 고용이 줄어들었으며, 이에 따라 강달러를 약세로 전환할 필요성이 대두되었습니다.---합의 내용플라자 합의의 주요 내용은 다음과 같습니다:1. 달러 가치 절하미국, 일본, 독일, 프랑스, 영국은 달러의 가치를 주요 통화(특히 일본 엔화와 독일 마르크화) 대비 절하하기로 동의했습니다.이를 위해 각국 중앙은행이 외환시장에 개입하여 달러를 매도하고 엔화 및 마르크화를 매입했습니다.2. 무역 불균형 완화일본과 독일은 내수 시장을 확대하여 수출 의존도를 낮추고, 미국은 경쟁력을 회복하려는 노력이 병행되었습니다.---결과1. 달러 약세 전환플라자 합의 이후 몇 년 동안 달러는 주요 통화 대비 약 50% 절하되었습니다.엔화는 플라자 합의 이전 1달러당 약 240엔에서 1988년에는 약 120엔 수준까지 가치가 상승했습니다.2. 미국 무역 적자 완화약달러로 인해 미국의 수출 경쟁력이 회복되었고, 일부 제조업 분야가 다시 활성화되었습니다.3. 일본 경제 버블일본은 엔화 강세로 인해 수출에 타격을 받았지만, 반대로 엔화 가치 상승으로 자산 시장(부동산, 주식) 버블이 형성되었습니다.이 버블은 1990년대 초 일본 경제 위기로 이어졌습니다.4. 독일 경제 회복독일은 수출 중심의 경제 구조를 조정하고 내수 시장 확대와 함께 경제 성장을 지속했습니다.---플라자 합의의 의의플라자 합의는 국제 협력으로 환율 조정을 성공적으로 이끈 대표적인 사례로 평가받습니다. 하지만 그 이후 각국의 경제 상황과 부작용(특히 일본의 버블 경제와 붕괴)은 플라자 합의가 가지는 복잡성을 보여줍니다.현재의 킹달러 시대와 비교할 때, 플라자 합의 같은 국제적 조정은 쉽지 않을 수 있지만, 당시처럼 글로벌 경제에 미치는 달러 강세의 영향은 여전히 중요하게 논의되고 있습니다.
경제동향
Q. 지금 환율 방어에 국가의 재정이 투입되고 있나요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.최근 한국 정부는 원화 가치 하락을 방어하기 위해 다양한 조치를 취하고 있습니다. 이러한 조치에는 외환보유액을 활용한 시장 개입과 금융 안정화 기금의 활용 등이 포함됩니다.외환시장 개입: 정부는 원화 가치 급락을 막기 위해 외환보유액을 사용하여 달러를 매도하고 원화를 매수하는 방식으로 시장에 개입하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 2분기에는 약 154억 달러를 시장에 공급하여 환율 안정을 도모했습니다. 금융 안정화 기금 활용: 정부는 금융 시장의 안정을 위해 외국환평형기금(외평기금)과 같은 재원을 활용하고 있습니다. 외평기금은 환율 변동성 완화를 위해 사용되며, 필요 시 시장에 달러를 공급하는 데 활용됩니다. 그러나 최근에는 세수 부족을 메우기 위해 외평기금을 다른 용도로 사용하는 사례도 있어, 이에 대한 우려의 목소리가 있습니다. 기업의 자본 리쇼어링: 삼성전자와 현대자동차 등 주요 기업들은 해외에서 벌어들인 외화를 국내로 들여와 환율 안정에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 2023년 1~9월 동안 주요 기업들이 국내로 들여온 외화 자금은 약 50조 원에 달합니다. 통화스와프 협정: 한국은행과 국민연금은 통화스와프 협정을 확대하여 외환시장 안정에 기여하고 있습니다. 2024년 6월에는 기존 350억 달러 규모의 스와프 라인을 500억 달러로 확대하였습니다. 이러한 조치들은 환율 안정을 위한 정부의 노력의 일환이며, 외환시장과 금융시장의 안정을 도모하기 위한 다양한 방안이 동원되고 있습니다.
대출
Q. 부동산에서 말한 전세 가격이, 은행에서는 부동산 테크 시세랑 안맞다고 할수있는거죠?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.질문에서 다룬 전세 가격과 은행의 시세 차이에 대한 혼란은 전세대출 심사 과정에서 흔히 발생하는 문제입니다. 아래에서 이에 대한 자세한 설명과 문제의 원인을 정리해드리겠습니다.---1. 부동산 테크 시세란 무엇인가요?부동산 테크 시세는 은행들이 사용하는 KB 시세 또는 부동산114 시세 등과 같은 공식적인 시세 플랫폼의 데이터를 기반으로 책정된 가격입니다.이 시세는 공인중개사들이 입력한 가격, 최근 거래가, 매물 정보 등을 기반으로 산출되며, 은행의 전세대출 심사에서 중요한 기준이 됩니다.---2. 부동산에서 책정한 전세 금액과 시세 차이의 이유부동산(공인중개사)이 제시한 전세 금액은 해당 거래를 성사시키기 위해 제시된 가격입니다. 이는 주로 매도자(집주인)와 협의된 금액으로, 시세 범위를 벗어나는 경우도 많습니다.반면, 은행은 KB 시세 또는 자체적으로 채택한 시세 기준을 따르므로, 실제 계약금액이 이 기준과 차이가 있으면 문제가 발생할 수 있습니다.---3. 은행마다 다른 해석이 가능한가요?네, 은행마다 차이가 있을 수 있습니다.은행의 시세 기준: 하나은행, 국민은행 등 각 은행은 자체적인 대출 심사 기준과 사용하는 시세 플랫폼이 다를 수 있습니다. 예를 들어:하나은행은 KB 부동산 시세를 주요 기준으로 삼을 수 있고,국민은행은 다른 시세 데이터나 추가적인 판단 기준을 활용할 수 있습니다.은행의 내부 정책: 같은 시세 데이터를 보더라도 각 은행의 내부 대출 정책(예: 대출 한도 설정, 위험 관리)에 따라 판단이 다를 수 있습니다.---4. 법적으로 전세나 매매 가격의 기준이 있나요?정부에서 책정된 가격:공시가격: 정부가 발표하는 공시가격은 세금 부과 및 공공용도로 활용됩니다. 이는 시장 거래 가격과 다를 수 있습니다.표준시세: 일부 정책 지원금이나 대출 한도 책정 시 참고하는 기준입니다.민간 시세:민간 시세(KB 부동산, 부동산114 등)는 법적 강제력은 없지만, 시장에서 중요한 참고 자료로 사용됩니다.은행은 보통 이 민간 시세를 대출 심사의 기준으로 채택합니다.---5. 현재 상황에 대한 설명부동산에서 제시한 전세금액과 계약서를 제출했을 때, 하나은행에서는 이를 부동산 테크 시세와 불일치한다고 본 이유는 계약 금액이 KB 시세와 차이가 있다는 뜻일 가능성이 큽니다.반면, 국민은행에서는 해당 금액이 시세와 일치한다고 판단할 수 있습니다. 이는 각 은행의 기준 차이나 시세 데이터 활용 방식의 차이 때문입니다.---6. 해결 방법1. 시세 확인:KB부동산 앱이나 부동산114 등에서 실제 해당 지역의 시세를 직접 확인해보세요. 이를 통해 부동산에서 제시한 금액과 은행이 판단하는 시세 차이를 비교할 수 있습니다.2. 은행 상담:하나은행에서 부동산 테크 시세와 다르다고 했다면, 이유를 구체적으로 물어보세요(예: 정확히 어떤 기준에서 차이가 있는지).국민은행, 신한은행 등 다른 은행과도 상담하여 조건을 비교해보는 것이 좋습니다.3. 계약 조정 가능성:집주인과 협의하여 계약 금액을 시세에 더 가깝게 조정하는 방안을 논의할 수도 있습니다. 다만, 집주인이 동의하지 않을 가능성도 있습니다.4. 시세 범위 내 대출 한도 확인:은행이 인정하는 시세 범위 내에서 대출 한도가 설정되므로, 시세와 계약금액의 차이에 따라 추가 비용(현금)을 마련해야 할 수도 있습니다.---정리은행이 말하는 "부동산 테크 시세와 불일치"는 해당 계약 금액이 은행이 신뢰하는 시세 데이터와 차이가 있다는 뜻입니다. 이는 은행마다 다르게 판단될 수 있으며, 법적으로 정해진 가격 기준은 없지만, 공인된 시세 데이터를 중심으로 판단합니다. 여러 은행과 비교 상담하고, 시세를 직접 확인하는 과정이 필요합니다.