안녕하세요. 박정완 전문가입니다.
Q. 6억이하 집 와이프명의로 변경시 세금나오나요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.아내분 명의로 변경하려고 하시는데 이는아내분이 금전적이익을 얻은것으로서 증여에 해당합니다증여는 증여세가 나오지만, 부부간의 증여는 6억까지는 괜찮습니다.원칙적으로는 신고를 해야하지만, 6억미만이라서 신고에 대한 부분을 선택하실 수 있습니다.(신고를 하더라도 세금은 나오지않습니다.이후 다른 증여하실 의향이 있으시면 신고하시는 걸 추천드립니다.)감사합니다
Q. 학원 개원 1달차 질문드립니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.개원하시게 되면 세법적으로 많은 고민들을 하고 계실겁니다.사업장현황신고의 경우 1년에 한번 2월10일까지 하는것입니다.이는 신고대리 (신고 대신해주고 수수료 받는것입니다.)를 통해 하실수 있습니다.3.3% 원천세를 직접 징수하여 납부하셔야 하는데이는 기장을 세무법인에게 맡기거나 직접 매달 신고하는 방식으로하실 수 있습니다.감사합니다.
Q. 신혼부부증여 후 상속시 세금은 얼마나 내야하나요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.먼저 상속개시일 10년내 증여는 사전증여재산이라고 하여 상속재산에 포함되어 계산됩니다.지금으로서는 총 7억을 고려해봐야합니다.1. 부모님 두분다 돌아가셨는지, 혹은 한분만 돌아가셨는지 알아야합니다.2. 세율은 누진세율에 따라서 1억까지는 10%, 1억~5억 구간은 20%입니다상속세는 그 절차와 공제, 절세혜택이 매우까다롭습니다.전문가와 상담을 원하시면 문의주세요 감사합니다.
Q. 토지 취득가 인정될수있는지요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.1. 취득세 내역이 있으면 실제 매입가액을 역산하여 계산가능합니다.2. 내역이 불분명한 경우 역시 다른 방법으로 계산이 가능해요양도세는 세금이.큰 만큼 취득가액,필요경비뿐아니라 감면혜택도 살펴보아야합니다절세및 컨설팅이 필요하시면 문의주세요감사합니다
Q. 증여받은 주택을 증여하게되면 부담해야할 세금이 궁금합니다
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.양도의경우 1세대 1주택 비과세 받으실 수 있으나 증여세는 해당되지않습니다.따라서 정확한 증여세를 알고 싶으시면해당건물의 주소를 알아야합니다.절세및 컨설팅이 필요하시면 문의주세요감사합니다!