안녕하세요. 박형진 전문가입니다.
자산관리
Q. 제가 배달음식 시키고 화장품 사는걸 엄청 좋아하는데
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.소비 성향은 개인에 따라 다릅니다.모든 고정비를 제외한 순수 용돈인 경우 우선적으로 통장을 2개 만들어 하나는 생활비 통장, 하나는 적금통장으로 활용하세요.우선 30만원중에 10만원만 생활비통장에 넣고 나머지는 적금통장에 넣어 주세요.10만원으로 최대한 아껴서 사용하시고 모자라면 5만원 단위로 옮겨 사용해 보시면 도움이 될 것입니다.참고 부탁드려요~
대출
Q. 대출한도 6억원제한 (토지도 포함인가요?)
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.토지담보대출 한도는 주택다보대출과 다르게 규제됩니다.일반적으로 토지의 경우 LTV 40~70% 수준이며 DSR에 맞춰 한도가 책정됩니다.여러 필지의 토지를 합산해 한도 내 대출이 가능합니다.토지담보대출은 감정기관의 평가액이 대출 한도를 결정합니다. 한도는 상한이 없으나 개인의 DSR과 담보가치에 따라 결정됩니다.참고 부탁드려요~
대출
Q. 채권이 상각되었다는 게 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.채권의 상각이란 것은 금융기관이 회수 가능성이 없다고 판단한 부식 채권을 손실로 회계 처리하는 것을 말합니다.채무자의 상환 능력 부족으로 회계 장부 손실 처리 합니다.참고 부탁드려요~
대출
Q. 디딤돌 대출 우대금리 조건중 청약저축 관련해서 문의
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.우대금리 중에 납입횟수가 있는것은 월 1회만 인정되기 때문에 15회만 인정됩니다.250만원을 나누는것이 아니기 때문에 납입한 수를 카운트 합니다.참고 부탁드려요~
주식·가상화폐
Q. 공매도라는 거가 어떤건지 알고 싶습니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.공매도는 주가가 하락할 것을 예상하고 주식을 빌려 매도한 후에 나중에 주가가 실제 하락하면 싸게 사서 차익을 실현하는 전략을 말합니다.이는 무차입 공매도 증 불법 공매도 문제가 자주 발생하고 개인 투자자들은 공매도를 못하게 하기 때문에 역차별이 있었습니다. 시장 불안정을 초래할 수 있어 주의할 필요가 있습니다.참고 부탁드려요~