Q. 전세피해 임차인버팀목전세 대출 궁금사항 입니다.2
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.현재 전세피해 임차인 버팀목전세자금대출을 신청하셨고, 기존에 버팀목전세자금대출 7,700만 원을 이용 중이시며, 새로운 주택(LH 공공임대주택)의 보증금이 1억 1,000만 원인 상황이실걸로 확인됩니다.전세피해 임차인 버팀목전세자금대출의 대출 한도는 일반적으로 임차보증금의 80% 이내로 설정됩니다. 그러나 기존에 이용 중인 버팀목전세자금대출이 있는 경우, 새로운 대출 한도에서 기존 대출 잔액을 차감한 금액만 추가로 대출이 가능합니다. 따라서, 새로운 주택의 보증금 1억 1,000만 원의 80%인 8,800만 원에서 기존 대출 7,700만 원을 제외하면, 추가로 대출 가능한 금액은 1,100만 원이 됩니다. 이는 은행에서 안내받으신 내용과 일치합니다.이러한 제한은 주택도시기금의 대출 규정에 따른 것으로, 동일한 유형의 대출에 대해 중복 지원을 방지하고자 하는 목적이 있습니다. 따라서, 기존 대출을 상환하지 않는 한 추가 대출 한도는 제한될 수밖에 없습니다.추가적인 대출이나 지원이 필요하신 경우, 다른 금융 상품이나 지원 제도를 검토해 보시는 것도 고려해볼 만합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF) 등의 기관에서 제공하는 전세보증금 반환보증 상품 등을 활용하여 보증금을 보호하는 방안을 모색해 보시는 것도 좋습니다.자세한 내용은 해당 금융기관이나 주택도시기금 고객센터에 문의하셔서 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다.
Q. 대출 단기연체 어떤 불이익이 있나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.대출 상환이 지연되어 연체가 발생하면 신용점수 하락 등 여러 불이익이 따를 수 있습니다. 일반적으로 연체 금액이 10만 원 이상이고 연체 기간이 5영업일을 초과하면 연체 정보가 신용정보회사에 공유되어 신용점수에 영향을 미칠 수 있습니다. 연체 기록은 단기 연체와 장기 연체로 구분되며, 단기 연체는 연체 금액이 30만 원 이상이면서 연체 기간이 30일 이상 90일 미만인 경우를 말합니다. 따라서 14일에 납부해야 할 대출금을 25일에 납부하신다면, 연체 기간이 11일로 5영업일을 초과하므로 연체 정보가 신용정보회사에 공유될 수 있습니다. 연체 기록은 단기 연체의 경우 1년, 장기 연체의 경우 5년 동안 신용정보에 보관됩니다. 이러한 연체 기록은 신용카드 한도 축소, 대출 신청 시 불이익 등 금융 거래에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 퇴직금 중간정산은 법적으로 정해진 사유에 해당할 때만 가능합니다. 단기 연체 기록이 퇴직금 중간정산 신청에 직접적인 영향을 미치지는 않지만, 회사의 내부 규정이나 정책에 따라 고려될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 가능한 한 연체를 방지하시고, 부득이한 경우에는 금융기관과 사전에 협의하여 불이익을 최소화하시기 바랍니다.
Q. 장난으로 만들어진 도지코인 및 시바이누 코인이 가파른 상승세를 보이고 있는데 일론머스크의 효과일까요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.도지코인(DOGE)과 시바이누(SHIB)는 원래 장난스럽게 시작된 암호화폐이지만, 최근 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 현상의 주요 요인 중 하나는 일론 머스크의 영향력입니다. 머스크는 과거부터 도지코인에 대한 지지를 공개적으로 표명해 왔으며, 그의 발언이나 행동은 도지코인의 가격 변동에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 2024년 10월 16일 머스크는 X(구 트위터)에서 '정부 효율성 부서(Department of Government Efficiency)', 약자로 D.O.G.E를 만들자고 언급하여 도지코인의 가격 상승을 촉발했습니다. 또한, 도지코인과 시바이누는 '밈 코인'으로 분류되며, 인터넷 밈과 커뮤니티의 영향으로 가격이 급등하거나 급락하는 특성을 보입니다. 특히, 시바이누는 도지코인을 모방하여 만들어졌으며, 일론 머스크의 트윗이나 행동에 따라 가격이 변동하는 경향이 있습니다. 과거 도지코인은 900원까지 상승한 적이 있으며, 현재도 비트코인의 상승과 함께 도지코인과 시바이누코인이 30% 이상 폭등하는 등 강세를 보이고 있습니다. 그러나 이러한 급등은 주로 시장의 투기적 성향과 유명 인사의 발언에 의해 좌우되므로, 투자 시 주의가 필요합니다.일론 머스크는 도지코인을 직접 만든 인물은 아니지만, 그의 지지와 발언이 도지코인의 인기에 큰 영향을 미쳤습니다. 따라서 도지코인과 시바이누의 최근 상승세는 머스크의 영향력과 시장의 투기적 성향이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다.
Q. 주식에서 대칭이론은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.주식에서 대칭이론은 기술적 분석에서 가격 움직임의 패턴을 해석하는 방법 중 하나입니다. 이 이론은 차트의 특정 시점이나 패턴이 대칭성을 가진다는 가정에 기반합니다. 즉, 과거의 가격 움직임이 현재나 미래에도 비슷하게 반복될 가능성이 있다고 보는 것입니다.대칭이론은 주로 "시간 대칭"과 "가격 대칭" 두 가지로 나뉩니다. 시간 대칭은 특정 고점과 저점 사이의 기간이 비슷하게 반복될 가능성을 분석하며, 가격 대칭은 과거의 상승 폭이나 하락 폭이 현재에도 비슷하게 나타날 가능성을 예측합니다. 예를 들어, 어떤 상승 구간의 길이와 형태가 이후 하락 구간에서도 비슷한 길이와 형태로 나타날 수 있다는 점을 강조합니다. 이 이론은 완벽히 예측 가능한 도구는 아니지만, 투자자가 차트를 해석하거나 거래 계획을 세울 때 보조 지표로 활용됩니다.