안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
종합소득세
Q. 근로소득에 대해서는 연말정산이 끝났는데, 이번 배당소득이 2천만원을 약간 초과했습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스에 간편하게 신고가능합니다 근로소득과 금융소득이 합산돼 과표가 증가하는 것이 맞습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
종합소득세
Q. 5월종소세문의입니다 일용직도 종소세신고를해야하는지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일용근로소득자는 종합소득세 확정신고대상가 아닙니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 1억 이하의 주택을 소유한 상태에서 아파트 매매시 취득세 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 취득가액의 1.3% 세율 적용합니다.(전용면적 85제곱미터 이하인 경우 0.2%p 차감합니다. 취득당시가액 6억원 이하인 경우에 한함)
양도소득세
Q. 1아파트. 1오피스텔 보유중 아파트매도시 양도세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세액 계산은 질문에 작성한 정보만으로 산출이 불가합니다. 단순상황 가정시 6,600만원 예상합니다.오피스텔을 주거용으로 사용한다면 2주택자에 해당하는 것이며, 가족과 동일세대원이라면 3주택자에 해당하는 것입니다.양도차익이 적은 것부터 양도하는 것이 일반적으로 유리합니다.
증여세
Q. 증여세 세금 관련 해서 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택을 증여하는 경우 해당 재산을 평가함에 있어 해당 재산의 시가(감정가액 등), 유사 재산의 시가, 보충적평가(개별주택가격) 순서로 평가하는 것이 원칙입니다. 질문의 경우 재산 규모나 이전 목적 등을 토대로 감정평가로 이전할지 검토해야 합니다. 증여세가 없는 지분율로 증여하는 경우 취득세만 부담하는 것이며 이 경우 시가인정액의 3.8% 또는 4% 세율을 적용합니다.