안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 주담대 대출 납입금 질문 드립니다~~
문의글 답변드립니다.답변 : 원리금균등상환방식으로 설정하신듯 합니다.원리금균등상환방식은 말그대로 원금 + 이자 합계가 매월 동일하게 납부되어회차가 넘어갈수록 원금과 이자의 비율이 달라질 뿐입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 회사에서 대출받으면 신용점수에 영향이 끼치나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 사내대출도 자금 조달방식에 따라 차이가납니다.1) 은행 연계 방식이라면 신용전산에 등재가 되고, dsr과 신용점수에도 영향이 있습니다.2) 회사의 자금으로 지급되는 방식이라면 회사는 금융기관이 아니므로 신용전산에도 등재되지 않으며, dsr과 신용점수에도 영향이 없습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 주택담보대출 변동금리는 몇개월 단위로 조정되는지요?
문의글 답변드립니다.답변 : 주택담보대출은 현재 혼합형상품, 주기형상품, 변동형, 고정형상품이 존재합니다.혼합형 (5년 고정금리 후 6개월 변동금리 상품)주기형 상품 (혼합형처럼 변동금리로 전환되지 않고, 5년 주기로 고정금리가 갱신되는 상품)변동형 상품 (ㅇ개월마다 변동금리 / 대부분 6개월 변동이지만, 12개월 또는 3개월 변동금리 상품도 존재)고정형 상품 (30년 또는 40년 전기간 고정금리 상품)문의주시면 세부상담 및 금융사별 조건비교 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 주택담보대출시 상환기간은 길수록 좋은가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 상환기간이 짧게, 길게에 따라 어떤게 더 좋다고 할 수 없습니다.예를들어 전세보증금반환목적으로 받고, 추후 새로운 세입자를 들여 단기사용 후 상환할 계획이라면최대한 원금상환이 적게끔 상환기간을 길게 설정하는게 유리하다고 답변드릴 수 있습니다.이처럼 상환계획에 맞춰 상환기간을 결정하시는게 맞습니다.+ 원하는 대출 한도에 따라 상환기간을 자유롭게 설정못하실 수 있습니다.(상환기간을 짧게 설정할수록 dsr수치가 높아지기 때문)문의주시면 상담 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 제 실비가 몇세대인지 어떻게 알 수 있나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 2017년 4월 ~ 2021년 6월에 가입하신 실비라면 3세대 실비입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.