안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
연말정산
Q. 자녀 프리랜서 소득이 있을때, 대학교 교육비 공제 관련 문의
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.직계비속의 교육비를 연말정산시 세액공제받기위한 요건은연령제한은 없지만 소득요건이 충족해야합니다.즉 연간 소득금액이 100만원을 초과할경우에는 교육비 세액공제는 불가합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
증여세
Q. 작은아버지와의 증여세 문의드립니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상속이 협의에 의해서 종결된후 상속인간에 재산이 무상이전할경우에는 증여세과세대상입니다.작은아버지의 경우는 기타친족으로서 증여재산공제액이10년간 1천만원이기때문에 증여세는 1,746,000원입니다.증여세는 자진신고세목이기때문에 자진신고납부해야합니다.세무서에서 고지하는것이 아닙니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1주택+승계조합원 비과세 요건~
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1주택보유자가 승계조합원으로서 입주권을 취득할 경우에는 기존주택을 양도했을때 비과세 받기위해서는 2가지 방법이 있습니다.첫번째로는 입주권 취득일로부터 3년이내에 기존주택을 양도하는 경우.두번째로는 입주권으로 취득한 주택이 완공되기전 또는 완공된후 2년내에 기존주택을 양도하고 새롭게 완공된 주택에 2년이내에 세대전원이 전입하여 1년이상 거주해야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인으로 주택 매수할 경우 질문 있습니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.법인이든 다주택자이든 공시가액 1억이하 주택취득시 취득세율은 1.1%입니다.하지만 주거환경개선지구의 공시가액 1억이하 주택일경ㅈ우에는 취득세중과배제가 안됩니다. 즉 취득세 12.4%를 적용합니다. 또한 법인의 경우 1억이하의 주택을 취득하더라도 부동산법인이 과밀억제권역에 소재하며 취득하는 주택이 과밀억제권역이람면 취득세가 중과됨에 유의하셔야 합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 3만원 이상 업체에 현금 지급시 원천징수를 해야되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.거래대금이 3만원을 초과할 경우에는 정규증빙을 받아야합니다. 정규증빙이란 세금계산서. 신용카드매출전표. 현금영수증을 의미합니다. 3만원이하의 금액은 간이영수증을 받으시면 됩니다. 따라서 정규증빙을 받는다면 원천징수와는 관계가 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 간이과세자 직원 신고 문의드립니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.간이과세자이든 일반과세자이든 인건비신고와는 관계가 없습니다. 간이사업자여부는 부가가치세와 관련이 있습니다.따라서 간이사업자여부와 관계없이 이익이 많을경우에는 배우자가 실제로 해당업무를 하실경우 직원으로 등록하여 신고하시는것을 유리합니다. 정확한 상담은 이익이 어느정도인지를 알아야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 빌라, 아파트 양도소득세 중과되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.질의하신분이 말씀하신 양도세중과배제 규정은 기준기가 1억이하인 해당주택을 양도할 경우에 중과제외한다는 내용입니다.따라서 예천아파트 양도할경우에는 이규정은 적용되지 않습니다.경북 예천은 제가 알기로는 조정대상지역에 해당되지 않기때문에 다주택자라고 하더라도 중과세율을 적용하지 않습니다. 따라서 3년이상 보유했다면 장기보유공제 가능하며, 중과세율이 아닌 기본세율이 적용됩니다. 양도당시 조정대상지역 여부에 따라 중과여부가 결정됩니다.3년이상 보유, 조정대상지역이 아니라면, 세액은 대략 18,800,000원(지방세포함) 나옵니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 비자경 농지의 매매시 양도세 문의
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.농지의 경우 직접 농사를 짓지 않았다면 비사업용토지에 해당합니다.비사업용토지의 양도의 경우 21년 양도분까지는 장기보유공제는 허용하되, 기본세율에 10%를 추가과세합니다.따라서 해당토지를 올해 양도한다면 장기보유공제 최대 30%공제받을 수 있으며, 세율은 기본세율+10%적용합니다.하지만, 22년 양도분부터는 비사업용토지의 경우 장기보유공제가 허용되지 않으며, 세율또한 기본세율에 20%추가과세됩니다.이점 고려하시어 가까운 세무전문가에게 컨설팅을 받아보시기를 권유합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모님 부양으로 일시적 2주택 비과세요건
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.동거봉양합가로 인한 비과세특례는 1주택을 소유한 자가 60세이상의 직계존속을 동거봉양하기 위하여 세대를 합침으로써2주택이 된 경우 세대를 합친날로부터 10년이내에 먼저 양도하는 주택은 2주택임에도 불구하고 비과세해준다는 내용입니다.여기서 중요한것은 합가전에 모두 1주택자여야 한다는 것입니다. 합가후에 주택을 매수하는 경우는 해당되지 않습니다.합가일 후 10년이내에 비과세요건을 충족한 주택을 양도할 경우 비과세 받을수 있습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 개인사업자 가족 공동명의시 종합소득세 절감하는데 도움이되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.실제로 아들이 동업자로 지분투자를 하여 공동사업을 하신다면 소득금액이 50%로 배분되기때문에소득세측면에서 단독명의로 할때보다 세액이 절감됩니다. 다만, 실제로 공동사업을 영위해야하며, 공동사업장에서 발생된 소득도 지분대로 배분되어야 합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.