안녕하세요.
대출
Q. 투기지역 경락잔금대출 한도제한 문의
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.투기지역의 경우 주거용 부동산 경락잔금대출 한도는 LTV를 50% 적용하므로, 감정가의 50%로 제한하며,낙찰가의 70~80% 수준까지 가능합니다.상업용 부동산의 경우는 대체로 주거용 부동산 보다 완화된 기준으로 적용되는데감정가는 60%, 낙찰가 기준 80% 상한선으로 대출 가능합니다.투기지역은 특성상 금융기관에서 심사가 까다로울 가능성이 높아 사전에 상담 해보심이, 도움 되실듯 합니다.좋은 하루 보내세요 ^^
주식·가상화폐
Q. 트럼프 관련 수혜주로는 어떤 주식이 있을까요?
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.맞습니다.요즘은 트럼프의 발언 하나하나에 주가나 가상화폐 시장의 변동성이 더욱 더 커진것 같습니다.트럼프의 정책에 따라 주가가 영향받는 섹터로는 방산주, 친화적인 에너지 정책주, 금융관련주, 헬스케어주를추천 드리고 싶습니다.꼭 도움 되셨길 바랍니다 ^^
주식·가상화폐
Q. 펀드와 etf는 차이점이 무엇인가요?
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.우선 펀드의 경우 전문가가 관리를 하며, 하루 1회 기준가로 거래를 하는 투자 방식입니다.ETF의 경우 운용 방식이 간단하여 개인 투자자들도 투자 가능한 상품이며, 실시간으로 주식처럼 매매 가능합니다.차이점 으로는 펀드는 적극적인 관리를 원하는 초보자나 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 적합,ETF의 경우는 저렴한 비용으로 실시간 거래를 원하는 투자자에게 적합 합니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^
자산관리
Q. 미국 기준금리가 우리나라 채권가격에 어떤 영향을 주나요?
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.국내의 채권가격은 미국 기준금리에도 직접적으로는 아니지만 간접적으로 영향을 받을때가 있습니다.미국 금리가 오르면 투자자들은 미국 국채를 선호하는 경향이 있는데, 이는 한국 채권의 매력도가 떨어져외국으로 자금이 유출 되는 결과로 이어 집니다.이렇게 되면, 한국 금리가 올라가면서 채권 가격은 하락합니다.또한 미국 기준금리가 내리면, 그 반대로 채권 가격은 상승할 수 있습니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^
경제동향
Q. 현대제철이 포스코와 다른 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 질문주신 현대제철과 포스코는 모두 철강업체이지만현대차는 포스코와 비교했을때 상대적으로 규모가 적으며, 주로 자동차 강판 등 특수강을 주요 제품으로 생산하는데 있어 차이점이 있습니다.또한, 포스코는 광물 자원 확보와 해외 진출면에서 강점을 가지지만, 현대제철은 기술력과소재 공급 면에서 강점을 가지는 기업 입니다.포스코와 비교했을때 현대제철의 사업 전망은 자동차 강판을 중심으로 한 특화된 기술력과 자동차 산업을 기반으로전기차 등 신산업 성장에 수혜를 받을수 있다고 생각합니다.도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^