부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 신축 아파트와 구축 아파트의 차임점 과 투자 가치는 어떤가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.투자 가치는 신축 아파트가 더 높다고 볼 수 있는데요.구축 아파트는 가격은 신축 아파트에 비해 낮지만, 수요가 적을 수 있습니다.수요가 적다는 것은, 부동산 가격 상승 폭이 제한되어 있다는 것을 뜻합니다.신축 아파트는 시세가 크게 오를 수 있으나, 구축 아파트는 신축 아파트만큼 오르지 못할 수 있습니다.따라서 신축 아파트 투자를 더 추천합니다.하지만 주의할 점은, 신축 아파트라고 해서 모두 다 좋은 투자 수단이 될 수는 없다는 것입니다.아파트의 입지를 잘 고려해야 하며, 입지가 좋지 못한 아파트에 투자하게 된다면 오히려 구축 아파트보다 수익성이 떨어질 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 트럼프 관세 정책과 암호화폐는 어떤 관계가 있나요??
안녕하세요. 답변 드립니다.트럼프 관세 정책은 인플레이션 상승을 촉발하고 금리 인상을 유도할 수 있습니다.관세가 부과될 경우 전 세계적으로 수입품 가격이 올라가게 되어 물가 상승으로 이어지게 되는데요.물가 상승을 통제하기 위해 금리 인상 조치가 시행될 수 있습니다.금리 인상 시, 투자자들의 투자 여력이 감소하게 되어 주식과 코인 시장이 위축되고 가격은 하락하게 되는 것이죠.
전기기사·기능사
Q. 기능사와 기사의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.기능사와 기사는 시험 과목이 다릅니다.기능사는 보통, 실습 위주로 시험이 구성되어 있는데요.필기 시험은 기능사와 기사 둘 다 객관식 시험으로 치러지지만실기 시험에서 기능사는 실습 위주의 시험으로 시험이 치러지게 됩니다.기사는 자격증에 따라 다른데, 이론을 토대로 문제를 풀이하는 방식으로 실기 시험이 치러지기도 합니다.하지만, 실습이 중요한 자격증은 기능사와 마찬가지로 실습 형태의 시험으로 치러지는데난이도는 기능사보다 기사가 더 높습니다.또한, 실무에서도 기능사보다는 기사가 더 우대를 받을 수 있습니다.
부동산
Q. 반전세 led등 나가면 보통 누가 교체해야되나여.
안녕하세요. 답변 드립니다.소모품은 임차인이 교체를 하는 것이 관례입니다.하지만 LED등은 교체 주기가 길고, 비용이 많이 들기 때문에 임대인과 임차인이 반반 부담하는 경우가 많습니다.정해져 있는 것은 아니므로 협의를 통해 결정하는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인은 어떻게 나스닥을 따라 가는지 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.비트코인은 미국 증시를 따라가는 경향이 높은데요.이것은 코인이 주식과 비슷한 성격을 지니고 있으며, 미국 증시에 투자하는 사람의 상당수가 코인에 투자하기 때문입니다.또한, 코인과 주식이 밀접한 연관성이 있어서 나스닥과 비슷한 움직임을 보이는 것입니다.