안녕하세요 이민기 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 세대분리 후 오치스텔 취득 중과세 문제
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공시지가 1억이하 오피스텔의 경우 주택계산시 포함되지 않습니다. 세대분리는 전입지가 있으면 가능하고 오피스텔 취득자와 아파트 세대주가 달라야합니다. 확인부탁드립니다.
연말정산
Q. 신불자도 실업급여 받을수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신용불량이시라도 실업급여 대상 요건을 갖추시면 실업급여 받으실 수 있습니다.실업급여 금액은 선생님 본인 명의의 "실업급여 지킴이 통장" 만드셔서 그 계좌로 입금 받으시면 됩니다."실업급여 지킴"이 통장은 압류 방지 기능이 있어서 선생님의 실업급여 금액이 보호받으실 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 증여관련해서 어떻게 처리하면 좋을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여시 직계존속, 직계비속 간에는 10년간 5천만원이 공제되므로 5천만원에 대한 증여세가 부과될 것입니다. 차용증의 경우 형식만 잘 갖추면 가족간 거래도 인정받습니다. 잘 체크하시길 바랍니다.가족간 자금거래에 대한 국세청 예규에서는 당사자간 계약, 이자지급 사실, 차입 및 상환내역, 자금출처 및 사용처 등 구체적인 사실을 종합하여 판단하고 되어있습니다. 이자가 전혀 없을시 증여로 간주되어 추징될 수 있으니 내용증명, 공증등의 형식을 갖추고 제 3자에게 돈을 빌린것처럼 진행하시는 편이 좋습니다 .
취득세·등록세
Q. 형제간의 차용증 작성시 이자에 대하여.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족간 자금거래에 대한 국세청 예규에서는 당사자간 계약, 이자지급 사실, 차입 및 상환내역, 자금출처 및 사용처 등 구체적인 사실을 종합하여 판단하고 되어있습니다. 이자가 전혀 없을시 증여로 간주되어 추징될 수 있으니 내용증명, 공증등의 형식을 갖추고 제 3자에게 돈을 빌린것처럼 진행하시는 편이 좋습니다 .
연말정산
Q. 중도퇴사하고 새로운직장을 다닐때 연말정산은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전직장에서 2020년 1월꺼랑 2월꺼 퇴직금받은 부분은 현 직장에서 연말정산 자료를 제출하라고 할 떄 함께 제출했어야 합니다. 그런 경우가 아니라면, 5월 종합소득 신고에 반영해야하며 추후에 과태료, 가산세 등이 부과될 수 있어 꼼꼼히 챙기시는게 좋습니다.