안녕하세요 이용수 전문가입니다.
Q. DTI라는 것은 도대체 무엇인가요.?
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.DTI는 Debt(총부채, 전체 빚) to income(소득)의 약자입니다. 즉 소득에서 몇 %를 전체 빚의 원금과 이자(원리금이라고 함)를 갚는데 사용되는지를 따지는 것입니다. 예를 들어 DTI가 40%고 연소득이 1억인 경우, 4천만원을 상환하는데 쓸 수 있는 상한선이 됩니다. 즉 그만큼만 대출을 받을 수 있는 것입니다.
Q. 년이자 3프로 할때 이자는 어떻게 계산되나요?
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.일반적인 입출금 통장의 계산방식은 아래와 같습니다.(기본원칙) 매일의 최종잔액에 대하여 연 1%의 이자를 지급하며, 예치기간의 계산에 있어 예입일은 산입하고 지급일은 예치일수에서 제외하는 한편넣기 계산에 의한다.적수 산출 · 계산단위는 1원 단위로 하며, 적수계산은 입 출금거래 발생일마다 최종잔액에 예치일수를 곱하여 적수를 산출하고 계산기준일까지 누적시켜 나간다. · 최종 적수 산출 누계액에서 100원 단위 미만은 절사하고 이자를 계산하며, 적수는 윤년이나 평년의 구분 없이 365일로 나누어 이자를 계산한다. · 수표 등에 의한 입금액은 그 수표 등의 예입 일로부터 적수를 차감한다.이자계산방식이자액=적수 누계액 x 연이율(%)/365(10원 미만 절사) . · 정기이자 계산기간—상반기: 1월 1일〜7월 둘째 일요일—하반기: 상반기 결산 익일〜12월 말일 · 정기이자계산의 원가기준일은 정기이자의 계산기간이 끝나는 날 익일로 한다. 다만, 원가기 준일이 공휴일인 때에는 그 익영업일로 하되 원가기준일에 원가한 것으로 간주한다.
Q. 카카오가 카카오뱅크를 팔아야 하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.현재 카카오는 에스엠 지분 취득 당시의 주가조작 의혹으로 처벌을 받을 가능성이 있는데,만일 벌금형 이상의 처벌을 받게 되면 카카오뱅크의 지분을 10퍼센트 이상 보유할 수 없게 됩니다.(현재는 27퍼센트)따라서 그이상 지분을 반드시 타법인에 매각해야 하므로, 최대주주 지위를 잃게 될 수도 있는 것이지요
Q. 여유자금을 자유파킹통장 혹은 적금 중 어디에 묻어 두는것이 이율측면에서 이득일까요?
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.이자율을 감안하면 당연히 적금이 좀더 낫습니다만, 중도해지할 가능성이 있다면 파킹통장이 더 유리할 것으로 생각됩니다.적금의 경우 중도 해지할 경우 중도해지 이율을 적용하게 되는데, 통상적인 만기 약정이자율보다는 훨씬 낮은 이자율이 적용되므로중도해지할 가능성이 없거나 적은 경우가 적금이 유리한 경우가 되겠습니다.
Q. 지금 대출을 받는다면 고정금리와 변동 금리 중 어떤 것이 유리할까요?
안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.현재는 고금리 상태이고, 향후 금리가 일부 상승한다 하더라도 크게 상승하기는 어렵습니다. 다만 금리 하락이 단기간에 이루어진다고 보기는 어려우므로, 상환기간에 따라 상환기간이 길다면 변동금리를, 짧다면 고정금리를 고려하는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.