안녕하세요. 이원학 전문가입니다.
Q. 경제학에서 말하는 도덕적 헤이는 무엇인가요?
안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.경영자나 책임자가 어떤 결정이나 판단을 할 때 도덕적 기준으로 합리적인 판단을 해야하나 역으로 집단이기주의처럼 자신에게 분리하지 않게 법이나 정책 또는 상황을 이용하는 것을 말합니다.
Q. 공매도가 주식시장에 미치는 순기능과 역기능이 궁금합니다.
안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.공매도의 순기능은 기업의 주가가 고평가 되었을 때 주가의 합리적 가격을 형성시키는데 기여한다는 점이 있습니다. 하지만 주가 하락시기 과도한 공매도로 기업을 파산시키거나 기업 파산 또는 강매를 위해 공매도를 하나의 방법으로 쓰기도 합니다.
Q. Nft라는 용어에 대해서 알고 싶습니다
안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.nft는 대체불가토큰이라하여 nft를 이용하여 예술 작품, 음악 저작권, 게임 아이템 등 다양한 디지털 콘텐츠를 디지털 토큰화하여 소유권을 등재합니다.토큰화된 NFT는 거래를 할 수 있게 되어 창작자와 소비자 간 직접적인 거래를 가능하게 합니다. 각각의 NFT는 고유한 식별자를 가지며, 중복될 수 없고 각각의 가치도 다 다릅니다.
Q. 회사의 종류 가운데, 합자회사는 어떤 회사를 의미하나요?
안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.합자회사는 무한책임사원과 유한책임사원으로 구성된 복합적 회사입니다.사업의 경영은 무한책임사원이 맡고, 유한책임사원은 자본을 제공합니다. 그리고 사업에서 발생하는 이익을 분배하지요. 유한책임사원은 돈을 투자하고, 유한의 책임만 지며 회사의 업무집행 또는 대표로서는 참여하지 않습니다.
Q. 아파트 단지 근처 대규모 상가를 5년전에 매입했는데 문제네요
안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.상가를 대출을 끼고 매매를 하신 것 같은데 임대료가 이자를 감당하지 못할 경우 계속 손해나는 구조입니다. 현재 고금리로 이자가 비싸고 부동산 매매도 쉽지 않습니다. 만약 임대료가 이자를 감당하지 못한다면 임대료 이상의 이익을 낼 수 있다면 직접 그곳에서 사업을 하시는 것도 하나의 방법이라 생각합니다.