안녕하세요. 여러분의 궁금증을 풀어드리는 아하전문가입니다.
경제용어
Q. 케인즈는 장기적으로도 경기침체가 조정될 수 없다고 보았나요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.케인즈는 단기적으로는 시장이 스스로 균형을 찾아가지 못하고, 정부의 적극적인 개입이 필요하다고 보았습니다. 하지만 장기적으로는 정부의 정책이 효과를 발휘하여 경기침체를 극복하고 완전고용 상태에 도달할 수 있다고 생각했습니다. 물가와 이자율은 정부의 재정정책과 통화정책을 통해 조절 가능하다고 보았으며, 만성적인 경기침체는 정부의 적절한 개입 부재로 인해 발생한다고 주장했습니다.
대출
Q. 금리인하요구권이 무엇인지 궁금하네요.
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.금리인하요구권은 대출자가 신용 상태나 재정 상태가 개선된 경우 금융기관에 대출 금리 인하를 요구할 수 있는 권리입니다. 예를 들어, 신용등급 상승, 소득 증가, 자산 증가 등의 조건을 만족하면 금리 인하를 요청할 수 있습니다.
자산관리
Q. 왜 주택보증금을 임대료로 간주할 때 금융수익은 안 빼주나요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.주택 임대료 간주 시 금융수익을 차감하지 않는 이유는 과세 형평성을 맞추기 위해서입니다. 주택 임대소득은 사업소득으로 간주되며, 추계신고 방식에서는 금융수익을 차감하지 않습니다. 이는 주택 임대사업자와 상가 임대사업자 간의 과세 형평성을 유지하기 위한 조치입니다
재산 보험
Q. 전세 보증보험 같은것은 안해도 되는건가요? 아니면 의무 인가요?
안녕하세요. 이태영 보험전문가입니다.전세 보증보험은 의무 사항이 아닙니다. 하지만, 임차인의 보호를 위해 가입을 권장합니다. 보증보험은 전세금 반환을 보장해 주기 때문에, 만약 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 경우에 대비할 수 있습니다.
대출
Q. 토스청년전세대출과 행복주택관련하여
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.토스 청년 전세대출을 받았다면 행복주택 입주는 가능합니다. 토스 청년 전세대출은 일반적인 전세자금 대출 상품으로, 행복주택 입주 시 필요한 보증금 마련을 위해 활용할 수 있습니다. 다만, 행복주택 입주 자격 요건(소득, 나이 등)을 별도로 충족해야 합니다.행복주택 매매 시 신혼부부 대출 가능 여부는 상황에 따라 다릅니다. 행복주택은 일반적으로 매매가 제한되고 임대 목적으로 운영됩니다. 1년에 한 번 매매 기회가 있다고 하더라도, 신혼부부 대출 자격 요건을 충족하지 못하거나, 매매가 제한되는 경우에는 대출이 불가능할 수 있습니다.