안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 부모님이 자식에게 증여할시 증여세 관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존비속(부모와 자녀)과의 증여시 증여재산공제는 5천만원입니다.증여재산공제의 적용은 수증인을 기준으로 합니다.그러므로 자식과 그 배우자(사위,며느리)에게 증여시에는,자식의경우는 오천만원사위,며느리의 경우는 일천만원이 공제가 되겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 자녀에게 전세금을 제공할때 증여가되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.제공한 전세금이 차용증을 작성하고 매월 원리금 상환을 하고있다면, 크게 문제는 없겠으나 부모와 자식간에 금전대차거래는 증여로 추정하기 때문에 그 상환내역과 차용증의 사실관계가 객관성이 있어야 됨을 알려드립니다.감사합니다.
상속세
Q. 부모님 토지가 있는데 상속세와 증여세 비율은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생전에 증여를 받는다면 그 당시 시가가 증여재산가액이 되어 증여재산공제(직계존비속간 5천만원)가 적용되어 세율이 계산됩니다.상속을 받는다면 상속개시일시점의 시가가 상속재산가액이 되어 상속세가 계산이 됩니다. 만약 10년안에 상속인에게 증여한것이 있다면 사전증여재산으로 합산계산됩니다 (그러나 증여재산가액은 증여일시점으로 계산됨)상속세와 증여세율은 동일합니다. 그 재산이 어떻게 평가되냐에 따라 세금이 달라지겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 사업자현황신고를 누락한 경우 어떻게 해야 합니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.폐업일자를 7월로 하셨다면, 다음연도 2월10일에 사업장현황신고를 하셔야 합니다. 귀하의 경우 21.02.10일까지 무실적신고를 하시면 되겠습니다.수입금액이 없으므로, 소득세 신고할 것은 없겠습니다.사업장현황신고를 안하신 경우에도 따로 가산세는 없을것으로 사료됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산할때 세금절세하는방법있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 우선 환급이라는 것은 자기가 낸 세금을 돌려받는 것 입니다. 귀하의 경우 기 중에 세금을 조금 냈을 가능성이 있습니다. (부양자가 적용되었다면) 만약 그것도 아니라면, 다음을 검토해보세요. 우선 어떤식으로나 지출이 많아야 공제를 받는 것이 맞습니다.귀하가 기본적인 공제를 다 적용 받았을경우, 그래도 환급을 받지 못하였을 경우에는연금계좌세액공제를 검토해보시는게 좋습니다. 하지만 이 공제의 경우 기중에 해지시 다시 뱉어내므로, 돈이 장기간 묶일 수 있으므로 의사결정 하실때 검토하시고 진행 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 오피스텔 취등록세 및 주택수포함되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 오피스텔의 분양권은 주택수에 포함되지 않습니다. ( 아직 용도사용 불분명하기 때문)2. 20.08.12이후 취득분의 오피스텔의 경우 그 오피스텔이 주택 재산세로 과세되고 있다면, 주택수에 포함됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고방법이 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의 정보만을 가지고는 답변을 자세히 할 수가없습니다.사업소득자는 그 수입금액에따라 기장의무등이 달라지므로, 거기에 맞춰 신고를 하여야 합니다.귀하의 상황에 맞춰 모든것을 작성했다는 가정하에 손택스에서 신고/납부를통해 절차에따라 신고할 수 있습니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 개인사업자의 명의이전이 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의경우 명의이전의 개념은 따로 없으며, 기존사업자를 폐업하고 새로운 사업자를 개업하여야 합니다.그 진행은 사업양수도 등의 방법이 있으며, 세금이슈가 발생할 수 있는것은 자금 투자와 관련한 증여세 및 당초부터 명의위장사업자여부 등이 발생 할 수 있겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 월세 임대료 소득신고 문의합니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의경우 근로소득과 임대소득이 발생하는 사업소득이 있는것으로 파악됩니다.이러한 경우 연말정산과 별개로 다음연도 5월에 합산하여 종합소득세 신고를 진행하셔야 합니다.그 방법은 귀하의 소득세 기장의무 등에 따라 직접 또는 세무대리인 통해서 신고하면 되겠습니다.홈택스 또는 세무서방문으로 신고 할 수있습니다. 단, 세무서에서 신고대행을 해주진 않습니다.감사합니다.
상속세
Q. 증여세 상속세가는 어떻게 계산되는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생전에 무상이전시에는 증여세로 과세되며, 돌아가신 후 무상이전시에는 상속세가 과세됩니다.아파트의경우 증여 시 시가에 증여재산공제(직계존비속간 5천만원)를 적용 후 세율을 계산하게 됩니다.매매사례가인 5억 7천이 증여재산가액으로 평가 될 가능성이 높습니다.감사합니다.