Q. 집 매수시 대출은 어떤방법으로 알아볼수 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1)집을 살때 대출이 얼마까지 나올수있는지 알아볼때 어떤 방법으로 알아볼수 있나요? 은행을 꼭 방문해야 하나요A. 주택매매대출을 알아보신다면, 개인의 신용상황(신용점수, 기대출 이력, 연체 유무, 소득수준 등)에 맞는 대출 상품을 확인하기 위해 은행을 방문하는 것이 가장 정확한 방법입니다. 온라인으로는 아주 광의적인 부분만 확인이 가능합니다.2)2-3군데 금융기관에서 대출 한도조회를 하면,신용도에는 영향이 없을까요?A. 대출 한도 조회 자체는 신용점수에 직접적인 영향을 주지 않습니다. 다만, 짧은 기간 내 여러 금융사에 대출 신청을 반복하면 재정적 위험 신호로 보고 실제 대출 심사과정에서 고려되긴 합니다.3)주택을 구입한적이 있었고, 대출은 처음 받는 상황입니다. 개인사업자 프리랜서이고 올해에는 소득신고분이 엄청 심각하게 적은데요 4000만원 정도 대출도 안나올수도 있을까요?A. 현시점 유주택자입니까 무주택자입니까? 그리고 소득심사를 할때 프리랜서도 받을 수 있는 대출상품이 있긴하지만, 소득이 적다면 그만큼 대출 한도도 적을 가능성이 높습니다.
Q. 스테이블 코인에 대한 메리트가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.스테이블 코인이 도입되고 제대로 자리를 잡게 된다면, 순기능으로 법정화폐나 상품에 연동해 변동성을 최소화 할 수 있고, 시장에서 안정적인 거래 수단으로 활용되며, DeFi 플랫폼에서 대출·스테이킹 등 다양한 금융 활동에 사용될 수 있습니다. 하지만 역기능(부작용)으로는 발행 기관의 담보 자산 보유 여부 불투명 시 신뢰도가 떨어질 수 있고, 중앙화된 기관에 의존해 탈중앙화 정신과 상충할 수 있습니다.