안녕하세요 최지훈 전문가입니다.
Q. 전세나 월세를 볼때 어떤부분부터 봐야되나요.
안녕하세요.요즘 가장 문제가 되는 깡통 전세를 조심하셔야 합니다.대출이 많은 집에 전세를 들어가게 되면 내 전세금을 때일수 있으므로 등기부등본을 통해 반드시 대출이나 가압류 등 선순위 채권 유무를 반드시 확인하셔야 합니다물론 부동산에서 기본적으로 해주시지만, 이를 잘 확인하는지 등을 문의하셔야 합니다.
Q. 현관문 스토퍼 설치는 집주인이 하나요? 세입자가 하나요?
안녕하세요.시설물 유지사용에 반드시 필요한 보일러 같은 경우는 집주인이 하는 경우가 일반적이지만,말발굽 같이 이용 편의를 위한 시설물에 부담주체는 정해지지 않아서 계약시 협의 하시는 것이 좋습니다.금액도 2만원 이내 정도이니 집주인이 못하는 경우는 세입자께서 하시는 방법밖에 없습니다.