안녕하세요. 경제 금융 관련 전문가 입니다. 잘부탁드려요.
예금·적금
Q. 우리나라의 경우 빈집이 많은 편인가요??
한국의 주거 시장은 지속적인 주거 수요와 도시화로 인해 아파트 건설이 활발하게 이루어지고 있습니다. 새로운 아파트가 지어지는 것은 수요를 충족시키기 위한 조치로 이루어지며, 일부 지역에서는 새 아파트 단지가 비어있는 경우도 있습니다. 그러나 전체적으로는 주거 공급이 수요에 부합하고 있으며, 새 아파트 단지가 건설되면 비교적 빠르게 주거자들이 입주하게 됩니다.
대출
Q. 레버리지 효과는 금리가 높을때 이익을 볼 수 있나요??
레버리지는 자본에 비해 빌려온 자금을 이용하여 투자를 하는 것을 말합니다. 예를 들어, 은행에서 돈을 빌려서 주식을 구매하거나 부동산을 투자하는 것은 레버리지를 활용하는 것입니다. 이를 통해 투자 수익을 극대화할 수 있지만, 동시에 손실도 확대될 수 있습니다.레버리지를 통해 이득을 보려면 투자 수익률이 대출 이자율보다 높아야 합니다. 즉, 투자 수익률이 높으면 높을수록 레버리지 효과가 더 크게 나타날 수 있습니다. 그러나 금리가 높을수록 대출 이자율도 높아지므로, 이로 인해 레버리지 효과가 더 커지는 것은 아닙니다.따라서 레버리지를 통해 이득을 보기 위해서는 투자 자산의 수익률이 높을 뿐만 아니라, 대출 이자율도 낮은 것이 이득입니다. 만약 대출 이자율이 높다면, 투자 수익률이 그 이상으로 높아야 레버리지를 통해 이득을 볼 수 있습니다. 종종 금리가 낮을수록 레버리지를 통한 투자의 유리한 조건이 될 수 있습니다.
대출
Q. 타은행 대환대출 받으면 중도상환 수수료 부담해야 하나요?
대부분의 대환대출 상품은 중도상환수수료를 부과할 수 있습니다. 중도상환수수료는 원금을 일정 비율로 상환하는 경우에 발생하는 수수료로, 기존 대출 계약에서 명시되어 있습니다. 대환대출을 신청하기 전에 기존 대출 계약을 잘 살펴보고 중도상환수수료에 대한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.일반적으로 중도상환수수료는 기존 대출 잔액에 따라 계산되며, 상환 기간에 따라 금액이 달라질 수 있습니다. 따라서 대환대출을 고려할 때는 이러한 비용을 고려하여 현재 대출 잔액과 비교하여 저렴한 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
대출
Q. 개인이 부채가 있는것은 자연스러운걸까요??
안녕하세요. 부채는 개인과 국가 모두에서 자주 발생하는 현상입니다. 개인의 부채가 있어도 자본주의 사회에서는 일반적인 현상이며, 당연하거나 자연스러운 일로 간주됩니다.
주식·가상화폐
Q. 주식이나 코인을 시장가로 사고 판다는게 무슨 의미인가요??
안녕하세요. "시장가로 사고 판다"는 주식이나 암호화폐 같은 자산을 현재 시장에서 가능한 가격으로 즉시 매수하거나 매도하는 것을 의미합니다. 이는 투자자가 주문을 넣을 때 지정가를 설정하지 않고 현재의 시장 가격에 매수 또는 매도 주문을 실행하는 것입니다.예를 들어, 시장가로 주식을 사고 싶다면 현재 주식 시장에서 거래되는 가격으로 주문을 실행하게 됩니다. 이는 투자자가 특정 가격에 대한 기대나 제한 없이 가능한 가격으로 즉시 거래를 원한다는 의미입니다. 따라서 주문이 실행되는 즉시 거래가 이루어집니다.시장가 주문은 빠르게 거래를 실행하고 싶을 때나 주식이나 코인의 가격 변동성이 높은 상황에서 유용합니다. 하지만 주의할 점은 시장가 주문이 실제 거래되는 가격이 현재 시장 가격과 다를 수 있다는 점입니다. 특히 거래량이 적거나 유동성이 낮은 시장에서는 주문이 시장가로 실행될 때 거래 가격이 예상보다 높거나 낮을 수 있습니다.