안녕하세요. 김진영 입니다.
대출
Q. 동별 바닥면적이 다른데 무슨 차이가 있나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.아파트의 평형과 바닥 면적이 다른 이유는 다음과 같습니다.첫째, 아파트의 평형은 내부 거주 면적만 계산하지만, 바닥 면적은 아파트 단지 전체 면적을 말합니다.둘째, 아파트 동마다 계단이나 복도 등 공용 면적의 비율이 다를 수 있습니다. 이로 인해 바닥 면적 차이가 발생할 수 있습니다.셋째, 아파트 설계 시 벽 체나 슬래브 두께 등이 동마다 다를 수 있어 바닥 면적의 약간의 차이가 생기기도 합니다.따라서 바닥 면적이 더 넓다고 해서 실제 집이 더 넓은 것은 아닙니다. 주로 공용면적 비율 차이에서 기인합니다. 실제 주거 면적은 동일 평형대일 경우 큰 차이 없습니다.
대출
Q. 가계신용대출 상환 중 퇴직 시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.대출 약정 시 직장정보를 제공했다면 퇴사한 사실을 대출은행에 통보하는 것이 좋습니다. 다만, 퇴직금과 여유자금으로 대출금을 정상 상환하고 있다면 임박한 연체 위험은 없기 때문에 즉시 통보할 의무는 없습니다.다만, 향후 이직 시에는 반드시 소득증빙서류를 제출해야 하므로 이때 퇴사 및 무직기간에 대해 설명하고 새로운 근로소득을 증빙할 필요가 있습니다. 이때 은행 측에서 금리 조정이나 추가 담보 요구 등이 있을 수 있습니다.일반적으로 대출 심사 시 소득이 가장 중요한 요소이기 때문에, 장기 무직기간이 지속된다면 은행에서 대출 조건 변경이나 연체대책 등을 요구할 수 있습니다.따라서 무직기간 동안에는 원금과 이자를 성실히 납부하면서, 새 직장이 확정되는 대로 은행 측에 소득 및 재직증명서를 제출하여 향후 대책을 상의하는 것이 안전할 것 같습니다. 대출 조건 변경 리스크를 최소화하기 위해서입니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 수익금도 세금을 내나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.국내 투자자들도 내년 1월 1일부터 암호화폐 투자로 연간 250만원이 넘는 돈을 벌었다면 세금을 내야 합니다. 정부는 암호화폐 거래 차익을 기타소득으로 분류해 20%를 과세합니다. 지방세를 더하면 실제 세율은 22%입니다.세금은 매도 시점에 적용됩니다. 따라서 매년이 아닌 매도할 때마다 세금을 계산하게 됩니다. 예를 들어, 비트코인으로 1000만원 차익을 본 경우, 250만원을 뺀 나머지 750만원의 20%인 150만원을 세금으로 내야 합니다.세금을 줄이기 위해 필요경비 계산 방법도 개선되었습니다.
예금·적금
Q. 미국 기준금리 인하시기는 언제일까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.물가가 오르면 일반적으로 금리를 인상하는 것이 바람직합니다. 그 이유는 다음과 같습니다:1. 인플레이션 억제높은 금리는 가계와 기업의 소비와 투자를 억제하는 효과가 있습니다. 이는 통화가치 하락과 수요 증가로 인한 인플레이션 압력을 낮추는 역할을 합니다.2. 화폐가치 유지금리를 올리면 그 국가의 통화에 대한 수요가 증가하여 통화가치가 올라갑니다. 이를 통해 수입 물가 상승을 억제할 수 있습니다.3. 인플레이션 기대심리 억제 금리 인상은 물가상승에 대한 기대를 낮추어 임금과 가격 인상 요구를 억제하는 역할을 합니다.반면 물가가 오르는 상황에서 금리를 낮추면 인플레이션이 가속화될 가능성이 높습니다. 저금리로 인해 통화가치가 하락하고 수요는 증가하여 물가상승 압력이 더 커지기 때문입니다.따라서 대부분의 경우 물가상승기에는 인플레이션을 억제하기 위해 금리 인상이 필요합니다. 다만 경기침체 가능성이 높은 경우에는 신중한 검토가 필요할 수 있습니다.
경제용어
Q. 환리스크와 환리스크헤지에 대해서 설명해주세요.
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.환리스크(외환위험, foreign exchange risk)란 외화가치의 변동으로 인해 기업이나 개인이 손실을 입을 수 있는 위험을 말합니다.예를 들어 한국 기업이 미국에서 100만 달러어치 제품을 수입하기로 계약했는데, 대금을 지불하기 전에 원/달러 환율이 상승하면 같은 금액을 지불하려고 해도 더 많은 원화가 필요하게 됩니다. 이렇게 환율 변동으로 인한 손실 위험이 바로 환리스크입니다.환리스크 헤지(hedging)는 이러한 환리스크를 줄이거나 제거하기 위한 대비 전략을 말합니다. 주요 헤지 방법은 다음과 같습니다:1) 선물환 계약: 미리 정해진 가격에 외화를 사고팔 것을 약정합니다.2) 옵션 계약: 미리 프리미엄을 지불하고 환율 변동 위험에 대비합니다. 3) 환리스크 회피 대출: 차입 통화와 상환 통화를 다르게 하는 방식입니다.4) 통화 스왑: 서로 다른 통화를 교환하는 계약을 체결합니다.이렇게 미래 환율 변동에 따른 손실 위험을 현재 시점에서 상쇄하거나 줄이는 것이 바로 환리스크 헤지입니다. 기업들은 이를 통해 예상치 못한 환차손을 방지할 수 있습니다.
예금·적금
Q. 환매조건부매매에 대해서 설명해주세요.
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.환매조건부매매(RP/Repo)란 채권 등의 유가증권을 일정기간 후 고정된 가격에 되사기로 하는 조건으로 매도하는 거래를 말합니다.구체적으로 설명하면,A기관이 B기관에게 채권을 일정 금액에 매도하고, 약정된 날짜에 동일 채권을 약간 더 높은 가격에 되사는 거래입니다.매도자 입장에서는 단기 자금을 조달할 수 있고, 매수자는 채권을 담보로 자금을 운용할 수 있는 효과가 있습니다. 거래 방식은1. A기관이 B기관에 채권을 매도2. B기관은 채권 매입대금을 A에게 지급3. 약정일에 A기관이 높은 가격으로 채권을 되샀음결과적으로 A기관은 단기자금을 조달하고, B기관은 채권을 담보로 수익을 얻게 되는 구조입니다.은행간 자금 차입과 운용, 중앙은행의 오퍼레이션 등에 활발히 활용되고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 아버지를 위해 10년짜리 ETF상품을 들려고 합니다
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.장기 투자 및 노후자금 마련을 위해서는 꾸준한 적립식 투자가 중요합니다. 두 가지 방식 모두 장단점이 있으므로 본인의 상황과 선호도에 맞게 판단하시면 됩니다.1. ISA(개인종합자산관리계좌) 이용 - 장점: 비과세 혜택, 분산투자 용이, 전문가 포트폴리오 운용- 단점: 중개수수료 발생, 해지 시 일부 과세 가능성 2. 직접 S&P500 ETF 매입- 장점: 낮은 비용(증권사 수수료만 지급), 편입종목 직접 선택 가능 - 단점: 세금혜택 없음, 개별적 리밸런싱 필요귀하의 투자 목표와 선호도에 따라 두 가지 방식의 장단점을 따져보시는 것이 좋습니다. 만약 세금혜택과 전문가 운용을 원한다면 ISA가 유리할 것입니다. 반면 낮은 비용과 종목 선택의 자율권이 중요하다면 직접 ETF를 사는 게 나을 수 있습니다.중요한 것은 장기적이고 꾸준한 투자입니다. 본인의 투자성향에 맞는 방식을 선택하여 10년 이상 인내심있게 투자하는 것이 노후자금 마련에 도움이 될 것입니다.
대출
Q. 일본이 금리를 인상하면 전세계 채권 금리도 올라갈까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.일본은행(BOJ)의 금리 인상 발표는 국내는 물론 글로벌 금융 시장에도 적잖은 영향을 미칠 수 있습니다. 금리 정책은 단순히 한 국가의 경제에만 영향을 주는 것이 아니라, 글로벌 금융 시장의 흐름에도 중요한 역할을 합니다. 일본 금리 인상의 배경과 목적일본 중앙은행의 금리 인상은 국내외 경제 상황, 특히 인플레이션 조절과 경제 성장을 도모하기 위한 조치로 볼 수 있습니다. 통상적으로 중앙은행은 인플레이션을 억제하고 경제 성장을 촉진하기 위해 금리 인상이라는 수단을 사용합니다.세계 금융 시장에의 파급 효과글로벌 채권 금리: 일본 같은 주요 경제국의 금리 인상은 글로벌 채권 금리에 영향을 미칠 수 있습니다. 경제 규모가 크고 금융 시장이 개방된 국가에서의 금리 변동은 투자자들의 투자 전략에 영향을 주고, 이는 다른 국가의 채권 금리에 간접적으로 영향을 미칠 수 있습니다.자금 흐름과 환율: 금리 인상은 해당 국가로의 투자 매력을 증가시킬 수 있으며, 이는 자본 유입을 초래하여 환율에 영향을 줄 수 있습니다. 이러한 환율 변동은 또 다른 국가의 수출입 가격에 영향을 줄 수 있으며, 결국 세계 경제의 밸런스에 영향을 줍니다.주의 사항경제의 글로벌 연결성: 현대 경제는 글로벌 연결망으로 구성되어 있기 때문에 한 국가의 중요한 경제 결정은 다른 국가로 빠르게 파급될 수 있습니다.금리 인상의 다양한 의도: 금리 인상은 단순히 경제 강화를 위한 것으로 볼 수 있지만, 동시에 금융 시장 안정화를 위한 목적도 있을 수 있습니다. 각국의 금리 정책은 해당 국의 경제 상황에 따라 결정되므로, 글로벌 경제의 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.
주식·가상화폐
Q. 일본 기술주 지수는 무엇이라고 하는지요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.일본에서는 우리나라의 코스닥과 유사한 개념으로 '마더스(Mothers)'라는 시장이 있습니다.마더스는 'Market of the high-growth and emerging stocks'의 약자로, 1999년에 도쿄증권거래소에 개설된 성장기업 특화 시장입니다. 벤처기업, 혁신적 기술기업, 신산업 분야 기업들이 주로 마더스에 상장되어 있습니다.주요 특징은 다음과 같습니다:1) 상장 요건이 완화되어 있어 유망 벤처기업의 자금조달이 용이합니다.2) 기술성 평가에 중점을 두고 있어서 성장가능성이 높은 기업들이 상장됩니다.3) 업종 제한이 없이 IT, 바이오, 환경 등 다양한 분야의 기업들이 상장되어 있습니다.4) 엄격한 기업공시 의무 등 투자자 보호 장치가 마련되어 있습니다.따라서 일본의 마더스 시장은 미국 나스닥과 유사한 개념으로, 고성장이 예상되는 벤처/기술 중심 기업들의 주식시장이라고 볼 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 기업의 감사 보고서는 언제까지 제출해야 하나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.상장기업은 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법')에 따라 사업연도 종료 후 일정 기한 내에 감사보고서를 제출해야 합니다. 구체적인 제출기한은 다음과 같습니다.1. 반기 감사보고서 - 반기(6월말) 재무제표에 대한 반기감사(또는 반기검토)보고서는 반기 종료 후 45일 이내에 금융위원회와 거래소에 제출해야 합니다.2. 연간 감사보고서- 사업연도 말(대부분 12월말) 재무제표에 대한 연간 감사보고서는 사업연도 종료 후 90일 이내에 금융위원회와 거래소에 제출해야 합니다. 일부 업종이나 상장기업의 규모 등에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 주권상장법인, 협회등록법인 등에 따라 제출기한이 달라질 수 있습니다. 또한 분기(3월, 9월)에는 별도의 감사보고서는 없고, 분기보고서 형태로 분기재무제표와 경영실적 설명자료를 제출해야 합니다.요약하면 상장기업은 사업연도 말 기준 연간 감사보고서 90일 이내, 반기 감사보고서 45일 이내에 제출해야 하는 의무가 있습니다.