안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
대출
Q. 전세대출을 받은 상태에서 다른 전세 확정일자
질문자님께서 다른 빌라에 전입과 확정일자를 받으시기 위해서는 기존의 아파트에 전입하셨던것을 빼시는 것이기 때문에 기존에 받으셨던 확정일자는 의미가 없어지기 때문에 이렇게 하시는 경우 보증보험은 무효가 되니 절대 하시면 안되세요
대출
Q. 자동차 신규매매시 할부금은 1금융권에서도 가능한가요?
자동차를 신규로 구매하시게 되는 경우 대출을 받을때는 신한은행이나 국민은행에서 신차대출이 있으니 해당 금융기관을 통해서만 신규자동차담보대출을 받으실 수 있으며 다른 1금융권에는 자동차 담보대출이 없으니 참고해주세요
대출
Q. 전세퇴거자금대출과 생활안정자금대출 병행이 가능한가요?
전세퇴거자금대출와 생활안정자금 대출을 받으시는 것은 용도 목적이 다르기 때문에 별도로 대출을 진행하시는 것이 가능하세요. 다만 퇴거자금대출의 경우에는 전세금액에 대해서 나오기 때문에 100%가 나오는 것이 맞지만 생활안정자금의 경우에는 연소득에 따라서 차이가 발생할 수 있어요
대출
Q. 공무원들 저렴한 대출금리 상품 있나요
공무원들이 사용하는 저금리 대출 상품의 경우에는 공무원들이 재직하고 있는 기관이 주거래로 이용하고 있는 은행에서 협약대출로 만든 상품을 사용하거나 혹은 공공기관론을 사용하시는 경우 본인의 신용이 안좋은 경우에는 낮은 금리로 사용할 수 있으세요
대출
Q. 대부업 법정이자 초과부분에대하여!
아무래도 질문자님의 경우에는 법정 최고 이자율인 20%를 초과하는 금리로 일수대출을 사용하신 것으로 보이는데, 이러한 내용에 대해서 경찰서에 신고 접수를 하시는 것이 좋을 것 같아요
대출
Q. 전월세보증금대출 받으려는데 융자금 잡혀있어도 대출 가능한가요?
전월세대출의 경우에는 받으시려는 주택에 근저당권설정이 있는 경우에는 해당 설정금액만큼을 차감하게 되며 없는 경우에는 전세가격의 최대 80%까지 지원을 받으실 수가 있으세요
대출
Q. 소상공인정책자금 대리대출 후 영업장 이전
1.소상공인 대출을 지원받으신 후에 언제든지 사업장을 이전하시는 것은 가능하세요2.부동산을 담보로 하신다는 것은 부동산에 저당권 설정을 하는 것이기 때문에 등기부등본상에 설정이 되기 때문에 당연히 기록이 남아요3.대리대출의 승인의 경우에는 보증서 발급이 아니라 신용대출을 해주는 경우에는 은행에서도 대출 가부 결정이 필요하기 때문에 꼭 보증서 발급까지 함께 진행을 하셔야지 3주정도가 소요되요
대출
Q. 대출 갈아타기는 잔여 대출 기간의 제한이 있나요?
대출갈아타기의 경우에는 대출의 잔여기간이나 대출의 금액에 관계없이 대출이 가능한 조건에 부합되는 경우에는 대환을 통한 갈아타기가 가능하세요
대출
Q. 최근에 고소득신용자의 신용대출금리가 높아지고 있는 이유가 무엇인가요?
최근에 고소득자의 신용대출 금리가 상승하고 있는 것은 고소득자의 금리만 상승하는 것이 아니라 금리인하의 가능성이 낮아지게 되면서 전 대출의 금리가 상승하게 되면서 발생하는 현상이라고 볼 수 있어요
예금·적금
Q. 퇴직할 때 irp계좌는 알아서 자동으로 만들어지는 건가요?
퇴직을 하시는 경우에는 만약 퇴직금이 소액인 300만원 미만인 경우에는 별도로 IRP계좌를 만들지 않고서 일반 입출금 통장으로 퇴지금을 수령할 수 있으며 금액이 초과하게 되는 경우에는 은행, 증권사, 보험사에서 개인형IRP통자을 개설하셔야 하시며 개설시에는 '퇴직금 수령용도'라고 체크를 해서 개설을 해주시면 되세요.퇴직을 하실 때 이렇게 만든 IRP계좌를 회사에 제출해주시고 퇴직신청을 하시면 이 IRP계좌로 퇴직금이 입금처리가 되는 것이에요