안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
경제동향
Q. 요즘 기름 값이 너무 많이 오른거 같아요 언제쯤 내릴까요
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.원유 가격의 상승 이유는 기업들의 경제 회복에 대한 기대감으로 생산을 늘리게 되면서 원유의 수요가 증가한 것과 전쟁으로 인해서 원유 공급이 감소하게 되면서 원유 가격이 상승한 것이에요. 그렇기 때문에 이란 전쟁이나 혹은 러시아 전쟁이 안정을 찾게 되는 경우 원유 가격이 하락할 가능성이 높아요
대출
Q. 기업이 프로젝트파이낸싱 받고 상환못하면 은행은 어떤 조치를 취할까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.기업이 PF대출을 받은 후에 이를 상환하지 못하는 경우에는 해당 물건에 대한 경매를 집행해서 처분을 하게 되지만 건물이 지어지는 중이라서 이러한 물건에 대한 경매는 원매자를 찾기가 어려워요
대출
Q. 임대인입니다. 질권설정된, 임차인 집을 담보로 대출 가능할까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.질문자님께서 말씀주신 내용만을 봐서는 담보가치가 5억 3,500만원이면 담보인정비율을 아무리 높게 잡아도 80%이기 때문에 선순위저당권인 4억 5백만원을 차감하면 23백만원인데 여기서 질권까지 있으니 대출은 불가능한 담보에요
대출
Q. 할부원금을 줄이면 신용점수 상향에 도움이 되나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.할부로 받으신 대출금액을 상환하시는 경우 일정 금액 이상이 상환되시면 신용점수가 조금씩 회복이 될 수 있어요 그리고 할부대출을 전체 다 한번에 상환하시는 경우 신용점수가 상승할 수 있으나 대출 금액에 따라서 다르니 참고해주세요
경제용어
Q. 주식 용어 중에 감자의 뜻은 무엇일까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.주식에서 말하는 감자라고 하는 것은 자본금을 감소시킨다는 것을 의미하며, 이러한 감자는 유상감자와 무상감자로 나누어져있어요
주식·가상화폐
Q. 수년전에 보유중이었던 OO코인이 거래소에서 상장폐지되었다면..
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.만약에 상장폐지가 될 때 해당 거래소에 그대로 코인을 옮기지 않도 두셨다면 재상장을 하게 되는 경우 당시 가지고 있던 코인 수량 그대로 거래를 하실 수가 있으세요
경제정책
Q. 민생지원금 25만원 지급이 국가재정에 악영향을 주지 않을까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.아무래도 현재 정부의 부채가 역대 최악에 다다르고 있으며 정부의 세수가 줄어든 만큼 전국민에게 25만원의 지원금을 주는 것은 재정에 부담이 될 수 밖에 없는 정책이에요
대출
Q. 집 담보로 대출 가능한 금액(질권설정 되어있음)
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.아파트 담보대출은 먼저 [아파트가격 * 담보인정비율 – 선순위채권]으로 산정하게 되요. 순수하게 지금 담보를 가지고서만 대출을 본다면 6억 * 80%(수도권기준) - 2.8억 = 2억원으로 최대 2억원까지 대출이 가능하겠지만 여기서 추가로 DSR을 보기 때문에 이는 은행에서 산출을 별도로 해보셔야 하세요
대출
Q. 은행권에서 대출과 캐피탈에서 신용대출을 받았는데 회사에서 해고를 받았어요 이럴땐 대출을 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.은행과 캐피탈에서 대출을 받으실 때 어떠한 조건으로 대출을 받으셨는지에 따라서 달라요. 다만 실직을 하셨더라도 신용점수가 양호하고 연체가 없으셨다면 만기일시상환 대출의 경우에는 일부 대출 원금을 상환하시고 1년 단위로 연장이 가능해요
대출
Q. 카드론, 장기카드대출 기록만으로도 신용도에 치명적인가요 ?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.카드론이나 장기카드론을 사용하시는 것은 2금융권 대출 중에서도 가장 금리가 높은 대출을 사용하는 것이다 보니 다른 저축은행이나 캐피탈사의 대출에 비해서 더 신용점수가 크게 하락할 가능성이 높아요