안녕하세요 김석현 전문가입니다.
Q. 월세를 계약하고 입주할 때 집의 도배에 들어가는 비용은 누가 부담하나요?
월세인 경우는 보통 임대인이 해줍니다중개사에게 얘기하여 계약서 작성할때 협의하시면 될 듯 합니다협의하지 않고 임차인이 도배를 했을 경우 임대인에게 비용을 청구 할 순 없습니다
Q. 월세 단독명의 계약에서 공동명의 계약으로 변경할 수 있을까요?
안녕하세요. 김석현 공인중개사입니다.주택 임대차보호법은 전입+확정일자 입니다즉 제 3자에게 대항할수 있을뿐더러 물권화같이 강력한 대응 요건을 갖추는 겁니다즉 공동명의 후 전입신고 확정일자 다시 받을봐에 현재 계약을 유지하는게 좋을듯 싶습니더
Q. 1순위로 청약했는데 당첨이 안된다던데요?
청약은 당해지역 우선순위이고 당해지역 미달시 기타지역으로 넘어갑니다조정지역이상부터는 당해 거주 2년비조정지역은 당해 거주 6개월이니 참고 바랍니다