안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
Q. 고금리 환경에서도 부동산 투자가 유리한 경우는 언제인가요?
금리가 상승하면 주택담보대출을 받기 어려운 사람들이 많아집니다. 그러면 전세나 월세를 찾는 수요가 증가할 가능성이 커집니다.이렇게 되면 임대료가 오를 가능성이 커지고 수요도 많으니 고금리 상황이라도 부동산 투자에서 더 큰 수익을 올릴 수 있을 것으로 보입니다.
Q. 디지털 화폐와 가상화폐는 서로 다른것인가요?
디지털 화폐는 중앙은행이나 금융기관이 발행하고 법정 화폐와 연결된 전자적 화폐이며, 가상화폐는 블록체인 기술을 기반으로 정부 개입 없이 운영되는 디지털 자산입니다. 디지털 화폐는 중앙 집중형으로 안정성이 높지만, 가상화폐는 분산형으로 변동성이 크고 투자 자산의 성격이 강합니다.
Q. 코인에서 미결제약정이라는 단어가 있던데 이게 뭔가요?
미결제약정이란 아직 청산되지 않은 선물이나 옵션 계약을 말하는 것으로 특정 시점에서 시장에 남아 있는 미체결된 계약 수를 말합니다.미결제약정이 증가한다는 것은 새로운 자금이 시장에 유입되면서 트레이더들이 더 많은 포지션을 개설하고 있다는 의미입니다.향후 가격 변동성이 커질 가능성이 높다는 신호가 될 수 있습니다.
Q. 금에 투자할 수 있는 ETF가 있을까요?
국내에서 투자할 수 있는 대표적인 금 ETF로는 다음과 같은 상품들이 있습니다.KODEX 골드선물(H), TIGER 골드선물(H) : 금 선물 가격을 추종하며, 환헤지 전략을 적용하여 환율 변동 위험을 줄입니다.ACE KRX금현물: KRX 금시장에서 거래되는 금 현물 가격을 추종하며, 국내 유일의 금 현물 ETF입니다.
Q. 인플레이션으로 혜택을 보는 것은 누구인가요?
인플레이션으로 혜택을 보는 집단은 부채가 많은 사람, 부동산 및 실물자산 보유자, 가격 결정력이 높은 기업, 원자재·에너지·금융 등 인플레이션에 강한 업종의 주식 투자자, 그리고 정부입니다.부채를 가진 사람들은 실질적인 상환 부담이 줄어들게 되고, 부동산 및 실물자산 보유자는 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.또 가격을 올릴 수 있는 기업들은 수익성이 유지되거나 증가할 수 있으며, 관련 업종에 투자한 주식 투자자들도 이익을 볼 가능성이 큽니다.그리고 정부는 명목 GDP 증가와 세수 확대의 효과를 얻을 수 있습니다.