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주식·가상화폐약 23시간 전 작성 됨
Q. 어제 미국 금융주들이 폭락한 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.통상적으로 금융주들은 경제에 민감한 테마 중에 하나입니다.어제 미국 금융주들이 폭락한 가장 큰 이유는 미국 최대 소매업체 중 하나인 월마트의 판매와 이익 전망치의 부진으로 인한 소비 지출 우려가 심화되면서 경제 둔화 우려 또한 증폭되었기 때문입니다.어젯밤의 폭락으로 인해 S&P 500 은행지수는 작년 12월 중순 이후에 하루 동안 가장 큰 낙폭을 기록한 날이 되었습니다.
대출약 23시간 전 작성 됨
Q. 미국은 우리나라와 달리 주택담보대출이 고정형 대출이 왜 일반적으로 앞도적으로 높나요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.미국에서는 국내와 다르게 고정금리를 이용한 모기지 상품이 주를 이룹니다.미국은 주담대의 대부분이 고정금리인데 이와 같은 이유로는 은행이 금리 노출에 따른 리스크를 줄이기 위한 것으로 파악됩니다.변동금리의 경우에는 주담대와 같은 장기간 동안에 돈을 빌려주게 될 때에 리스크에 더 많이 노출되기 때문에 은행권에서는 변동금리보다는 고정금리를 채택하려고 합니다.
대출약 23시간 전 작성 됨
Q. 한국의 시중은행은 혼합형 주담대도 고정금리는 5년동안만 보통 가능하고 그 이후는 왜 다 변동금리인가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.혼합형 금리를 채택하는 가장 큰 이유는 미국과 달리 우리나라는 유동화증권 시장이 덜 발달되어 있기 때문입니다.통상적으로 5년 동안은 고정금리가 적용되는데 이는 금융채 5년물 금리를 상품의 대출 기본금리로 삼고 있기 때문에 가능한 것이며, 5년이 지난 이후에는 변동금리를 채택하고 있습니다.우리나라와 다르게 미국은 고정금리를 채택하게 되면 은행권에서는 이를 유동화시킨 증권을 투자자들에게 팔아 리스크를 분산시키는 과정을 거치나, 우리나라에서는 아직까지 이와 같은 시장이 작기 때문에 혼합형을 채택한 것입니다.