안녕하세요 저는 김민준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 우리나라의 리츠 종목중에 부동산 (건물 ) 말고 땅같은 곳에 투자를 하는 리츠도 있는가요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.국내 상장 리츠 대부분 오피스, 상가, 물류센터 등 건물에 투자하며, 순수하게 토지 자체에만 투자하는 리츠는 사실상 존재하지 않습니다. 리츠의 자산구성상 부동산(토지+건물) 통합 소유가 일반적이며, 토지 개발이 목적일 경우에도 건물 개발과 결합된 구조가 많습니다.
자산관리
Q. 국채발행 많이 하 면 어떤 현상이 나타나는걸까요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.국채를 과도하게 발행하면 다음과 같은 부작용이 발생할 수 있습니다. 시장에 국채가 많이 풀리면 금리가 상승해 민간 기업의 자금 조달 비용이 증가하고, 민간투자가 위축되는 구축효과가 나타납니다. 또한 국가 신용도가 하락할 수 있으며, 이자 비용 부담이 커져 재정 건전성이 악화되고, 장기적으로 경제 성장에도 부정적 영향을 미칠 수 있습니다.
대출
Q. 미성년자 할부금, 폰요금 미납 시 누구 신용점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.미성년자가 휴대폰 요금이나 할부금을 미납해 연체가 발생하면, 명의자 기준으로 신용점수에 영향이 미칩니다. 미성년즈 명의라면 본인 신용 점수에는 영향이 없고, 부모 등 보호자 명의라면 보호자 신용점수가 하락할 수 있습니다. 만 18세 미만 미성년자는 신용점수 산정이 되지 않으므로, 실질적으로는 보호자 신용에 영향이 큽니다.
경제동향
Q. 남북 평화 협력 기대감이 높아지고 있따던데 지역 경제 활성화 가능성도 있을지?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.남북평화협력 기대감이 높아지면 접경지역 투자, 인프라 개발, 관광 활성화 등으로 지역경제가 활기를 띨 수 있습니다. 특히 중소기업의 생산비 절감과 일자리 창출, 물류, 관광 산업 성장, 외국인 투자 유치 등 다양한 경제적 파급효과가 기대됩니다. 단, 실질적 경제협력 재개와 제도적 뒷받침이 병행되어야 효과가 현실화됩니다.
주식·가상화폐
Q. 국내 코인 거래소에 상장폐지 되었다가 다시 상장한 경우가 있나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.국내 코인 거래소에서 상당폐지됐다가 다시 상장된 사례가 있습니다. 대표적으로 위믹스와 페이코인이 상장폐지 후 1년 내외로 빗썸, 코인원, 코빗 등 주요 거래소에 재상장된 바 있습니다. 상장폐지 사유가 해소되거나 사업 구조가 개선되면 재상장이 가능하지만, 투자자는 재상장 후에도 위험성을 충분히 인지해야 합니다.