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기업에 대한 신용분석과 대출 등 금융 전반에 대하여 성심껏 답변드립니다.전문가 소개
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대출약 9시간 전 작성 됨
Q. 대출 중도상환 시 금융기관이 중도상환수수료를 받는 이유는 뭘까요?
일반적으로 부동산 담보대출을 받게되면 부동산에 근저당을 설정하게 됩니다. 부동산 근저당권이라는 설정이 이루어지면 설정 비용이 들어가는데 해당 비용을 금융기관이 부담합니다. 물론, 담보대출의 한도를 평가하려면 부동산의 감정을 감정평가원 평가사가 진행하는데 해당 비용도 금융기관이 부담합니다. 이렇게 비용 부담을 은행이 하고 채무자에게 대출을 해줬는데 몇 달 안에 채무자가 대출을 상환해 버리면 은행의 입장에서 비용이 더 많이 들어간 상황이 만들어 집니다. 그래서 해당 비용(근저당설정비용+감정비용+법무사 비용)을 대출의 중도상환하는 금액에 수수료를 부과하고 있습니다.
예금·적금1일 전 작성 됨
Q. 앞으로 청약통장의 납입한도가 어떻게 바뀌나요
현재까지는 청약통장의 납입한도가 10만원이었는데 앞으로는 25만원으로 바뀝니다.아무래도 그렇게 되면 소득공제 혜택이 연간 120만원에서 300만원으로 상향돼 소득공제 혜택이 늘어나게 됩니다.
예금·적금1일 전 작성 됨
Q. 적금 납입 방법인 선납이연의 장점이 무엇인가요?
적금납입의 선납(미리 납부하고) 이연(나중에 납부하는 것)인데개인적으로 볼 때 큰 차이는 없다고 봅니다. 다만 자금의 유동성 측면에서 해당 기간동안에 활용할 수 있는 것인데예금이자에 큰 차이가 없음으로 그냥 정상 납부가 좋다고 봅니다. 미리납부한 금액과 나중에 납부하는 금액의 미납부한 일수와 나중에 납부한 일수가 상쇄되 0일 되면 약속한 원리금(이자+원금)을 받을수 있는 점을 활용하여 일시에 6개월일 선납하고, 7개월차에 1개월 납부, 그리고 미납하고 있다 마지막 달에 5개월치를 납부하는 방법입니다.