안녕하세요☺️ 세무회계 문경 나민재 세무사입니다.
종합소득세
Q. 사업자 건보료에 대해 질문 드립니다..
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.개인사업장 사업소득이외에 투잡으로 보수외소득이 2천만 원을 초과하게되면 기존 사업소득금액과 초과분이 합산된 금액을 기준으로 건보료가 산정됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 주거용 오피스텔에서 사업자 등록하면 안 되나요?
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.임대인은 주거용 오피스텔을 임대하고 있으므로 해당 오피스텔은 주택에 해당합니다. 세입자가 사업자등록을 하면 사업용 오피스텔에 해당하여 추후 오피스텔 양도시 양도세 비과세에서 배제될 수 있으며, 상업용 오피스텔의 임대는 부가가치세 과세대상 거래에 해당하여 부가가치세 납부대상에 해당합니다.해당 주소로 사업자등록하기 전에 꼭 집주인분과 상의하고 결정하시기바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 다주택자에 해당하는지 문의드립니다.
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.주택수는 세대단위로 계산합니다.부모님 집에 전입신고하게되면 동일세대에 해당하므로 다주택자에 해당합니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세 관련 질문입니다. 주택 명의 변경 관련.
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.명의 이전이란 재산의 소유권을 이전시킨다는 의미이므로 금전거래가 병행되면 양도소득세, 단순 명의 이전의 경우 증여세가 과세됩니다.증여일 현재의 재산가액을 평가한 금액으로 증여세는 과세됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 원천세 신고때 소득세를 0원으로 신고하면
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.네 맞습니다.보통 원천세 반기별 납부 신고한 사업장에서 0원으로 신고합니다.감사합니다.
법인세
Q. 법인 대표자 업무용승용차 취득시 세무처리 관련해서 질문이 있습니다.
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.기사유 처리하는 건 추후 일어날 문제를 회피하는 것이지 상여 처분하는 것이 원칙입니다.소급변경은 힘든 것으로 알고있습니다. 보험사에 연락하셔서 확인해보시기바랍니다.감사합니다.
증여세
Q. 성인손주에게 할아버지가 시골의빌라 증여시 증여가격은 얼마로 신고해야 할까요?
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.매매가액,감정가액,공매 등 가액,유사매매사례가액의 순서대로 판단하며해당 가액이 없는 경우 기준시가에 따라 판단할 수 있습니다.빌라와 유사한 매매사례가액이 있는지 확인해보시고 해당가액이 있다면 그 금액으로 신고하여야할 것으로 보입니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 택배차량 구매 시 부가세 환급 문의합니다
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.일단 간이사업자는 부가가치세 환급을 받을 수 없습니다.또한, 하나의 사업장에 2개의 사업자등록을 하기위해선 임대인에게 전대동의서와 전대차계약서 , 가벽 또는 파티션 등으로 업무공간이 분리되어있어야 가능합니다.부가가치세 환급이 목표라면 일반과세자로 사업자등록하셔야합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 어떻게하는게 나을까 문의요
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.아버지의 아파트를 양도하는 경우에 양도소득세가 발생하며말씀하신 사항은 전세금에 해당하는 금액을 증여한 것으로 보아 증여세가 발생하는 Case 같습니다.직계비속에게 증여를 하는 경우 증여재산공제 5천만 원까지 가능합니다.혼인 또는 출산의 사유가 있는 경우 1억 원 추가로 공제 가능합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 투잡으로 뛰는 일의 소득세는 얼마나 부과되나요
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.사업소득이 있으시다면 5월 종합소득세 신고하셔야합니다.세무사 사무실에 신고대리 요청하시면 신고 후 납부서 전달드립니다.5월31일까지 신고하시지않으시면 가산세가 발행할 수 있으니 기한내 신고하시기바랍니다.감사합니다.