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부동산2021년 12월 11일 작성 됨
Q. 지금 부동산 매입 어떻게 생각하세요?
안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.재개발, 중심지, 교통의 호재, 부동산 정책방향, 신도시, 경기흐름, 종부세, 대출규제 등 많은 규제...이런 요소가 부동산 가격에 영향미칠거라 생각합니다.하지만 무엇보다 수요와 공급에 의해 집값의 변동성이 가장클테지만..코로나시대에 맞물려 극변하는 시대.. 인플레이션, 정책의 변화, 매수심리의 변화가 있으나금리 인상로 인해 위드코로나로 업된 분위기가 다시 얼어붙을수 있습니다.집값이 떨어질지 오를지는 아무도모르지만한 MZ세대 설문조사에서 부동산이 자산증식에 가장 좋다고 생각한다라는 결과가있었습니다.모두가 생각하는 좋은 곳은 계속 오를 거라 생각합니다.입지요건을 잘 따진 똘똘한 한채에 시선이 몰릴거라고 생각합니다.
부동산2021년 12월 11일 작성 됨
Q. 아파텔의 미래는 어떻게 될까요? 미래의 아파텔의 가치는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.아파트 규제가 심해지면서 아파텔의 인기가 상승하고있습니다.청약도 널널하고, 대출도 잘나오고, 매도도 쉽고 규제가 적다는 장점이 많습니다.하지만 장점만 있는건 없겠죠..시세가 오르긴 하지만 아파트에 비해 덜 오른다.하지만 입지가 좋은곳이라면 이야기는 달라질겁니다.
부동산2021년 12월 11일 작성 됨
Q. 행복주택과 국민임대 어디에 넣어야할까요?
안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.본인의 상황에 맞는 위치, 조건에 신청하시기 바랍니다.계층별로 지원자격이 다르므로 LH청약센터에 공고가 올라올겁니다.들어가서 입주하고자하는 곳의 임대조건을 읽으시고 지원하시기바랍니다.예로 이런식으로 적혀져있습니다. ① 대학생 계층 - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 ② 청년 계층 - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 ③ 신혼부부·한부모가족 계층 - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 혼인기간이 7년이내 2) 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 ④ 고령자 : 만 65세 이상인 사람 ⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자