안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
대출
Q. 전세대출, 신용대출 등 1금융권 은행에서 상담 어떻게 받나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.주담대나 전세대출은 은행에 결국 직접 가셔야합니다.일단 연봉과 직장 규모가 중요합니다. 대기업, 중견, 중소 인지 파악하고 작년 기준 연봉과 총 수입을 파악합니다.그리고 근속연수도 파악합니다. 말은 기준은 없다하지만 사실 오래 한 곳에서 일했다는 것 자체가 심사에 도움이 되기 때문입니다. 그렇게 괜찮다면 기대출과 어느 정도 가능한 대출액이 계산이 나오며 맥스로 얼마까지 이고 이율도 계산해서 알려줍니다.실제로 가보시면 생각보다 현타가 쎄게 옵니다.취조 당하는 느낌이 들 수도 있고 대출액이 생각보다 진짜 낮게 나온다는 점에서 현실파악이 됩니다.
예금·적금
Q. 청년도약계좌를 청년미래적금로 전환이 가능할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.전환이 가능하게끔 진행할 예정이라고 합니다.전환 시에 기간 인정을 얼마나 해줄지가 관건이긴 한데 거의 그대로 넘어간다면 5년보단 3년이 나아보입니다.개인적으로 전환하는 것이 현실적으로 보아도 나아보입니다.
자산관리
Q. 은퇴후 30년동안 부부월300 쓴다는 가정하에
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.월 300만원으로 가정한다면 물가상승률과 더불어 경제성장률, 기준금리, 세금까지 본다면 최소 20억 이상은 있어야 합니다.현재도 이자로 2%정도 이며 이는 현재 경제성장률에서 더 이상 오르긴 힘들 것입니다.그런데 연평균 물가상승률은 2.5~3%이며 그만큼 화폐가치는 하락하죠.이런 경우 20억 정도에서 연간 대략 4천만원, 세금 다 떼고 조금 남는 정도가 월 300만이라는 계산이 나오게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 고용지표를 보면 물가를 생각하더라도 금리인하를 할 것 같은데요, 이에 관해서 그런데 주식이나 코인은 앞으로 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.어떻게 될지 정답은 없겠지만 현재 상황과 과거의 추이를 보았을 때는 하락세로 접어들 가능성이 높다고 보여집니다.일단 달러가 약세화 된다면 미국의 경제불안과 동시에 증시에서 돈이 금이나 국채 쪽으로 흘러가게 됩니다.왜냐하면 금리인하 시기에 고물가에 대한 경기침체가 급속도로 진행되고 불안으로 인해 국채 수요가 급증하게 되면서 굉장한 불균형이 시작됩니다.개인적인 생각은 트럼프는 이것을 노리는 것으로도 볼 수 있는 것이 현재 tga 잔고충당과 빚을 갚으려면 관세와 스테이블로는 현재 시점에서 답이 없습니다. 아직까지는 국채에 의존하여 많이 팔아야 앞으로 올 셧다운을 막을 수 있을 것이기 때문에 증시를 한번 가라앉힌 뒤 갈것으로 예상됩니다.
주식·가상화폐
Q. 현금 유동성에 관해서 질문 드리고 싶습니다. 요즘 같이 장이 좋을 때는 현금 유동성을 어느 정도 보유해야 적당할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인마다 다르겠지만 저는 약간 마지막 불꽃이라 생각되기 때문에 국장의 경우 0%였다가 10%정도만 담고 짧게 볼 생각으로 진입하였습니다.미장은 약 50%정도이고요.현금은 40% 보유입니다.여기서 10% 정도는 더 들어갈 생각이지만 나머지는 미국 금리인하 시점에서 어떤 변동성이 나타날지 모르기에 다음 주 정도에 미장에서 어느 정도는 정리하여 현금 보유를 70%정도로 할 예정입니다.하락장이 온다면 지켜보다 진입하거나 폭등장이 오면 그 다음 숏베팅을 전략으로 삼고 있어서 꼭 따라하라는 건 아니지만 현금보유액을 50%정도는 유지하면서 다음주 19일 금리인하 때를 보고 들어가시는 게 좋겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인은 왜 하락장에서 패닉셀을 하는 사람이 항상 그렇게 많나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.패닉셀이 많은 이유는 이유를 모른 채 급등한 경우입니다.엔비디아와 다르게 일반 코인이나 급등 주들은 사실상 불타기로 단타용이기 때문에뭔지도 모르고 본인만의 기준도 없이 들어간 경우가 대다수입니다.이런 경우 뭔가 장대음봉이 생기면 굉장히 불안해지죠.이 불안감이 음봉 2번만 생겨도 대부분 다 팔게 됩니다.특히 코인의 경우 최고점과 최저점의 폭이 엄청나게 큰 것이 경험으로 인지하고 있기 때문에언제든 하락 폭이 깊어진다 싶으면 바로 패닉셀로 빠르게 다팔아 버릴 것입니다.
자산관리
Q. 작게나마 사업의 아이템이 있다면 발을 들여놓아볼까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적인 생각은 애매하다 싶으면 직장을 다니면서 도전을 하시는 것을 권유드립니다.무분별하게 그만 두고 시작을 하면 사실 마음이 불안해지고 급해져서 되던 것도 안됩니다.일단 피곤하더라도 주말에 짬짬이 시간을 내어 진행을 하면서 추이를 보고서는 확장을 할지 말지를 정하시는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 9월달에 코스피 4000이 가능할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.미국상황에 따라 다르겠지만 4,000까지는 갈 수 있을 것으로 보입니다.5,000이 목표이기 때문에 규제 완화와 더불어 끌어올리기 위해서 조금 더 정책적으로 혜택를 부여할 수 가능성이 높다고 보여집니다.일단 9,10월은 하락강세장이다보니 어려울 지언정 연말에는 한번 끌어 올릴 것으로 보여집니다.
대출
Q. 채무조정지원센터라는 곳은 어떤 기관인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.조정은 대출금과 이자를 감면해주는 것이 아니라 채무조정에 관하여 어떻게 하면 본인의 사정에 맞는 적절한 방법이 있는 지를 소개하고 재무컨설팅과 금융교육을 실시하여 다시금 재정적 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 설치된 기관입니다.
주식·가상화폐
Q. 코스피가 4년만에 최고치를 찍었는데요! 계속 경신할 수 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.정부에서 밀어주고 있고 규제 완화까지 하였으니 당분간은 오를 것으로 예상됩니다.목표한 5,000을 가기엔 동력이 부족 하여 앞으로 정부에서 보다 주식관련하여 규제를 완화한다면 미장이 불안한 만큼 국장으로 자금이 흘러 들어올 가능성이 높습니다.