안녕하세요 전문지식을 갖춘 공인중개사 박채훈 입니다.
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안녕하세요. 호수공인중개사 대표입니다. 법무, 부동산 전문 상담가능합니다. 시,대행 분양관련도 가능합니다.전문가 소개
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아하 답변 활동
부동산2023년 6월 5일 작성 됨
Q. 아파트 재건축시에 건립 가구수는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.토지가 위치한 지역에 용적률과 건폐율을 계산해서 총면적을 구한 다음에 면적에 따라서 설계를 하고 세대수를 계산하게 됩니다 재건축시에 이득이 없다면 진행을 하지 않겠죠? 그래서 재건축이전 세대수보다는 더 늘어나게 됩니다.
부동산2023년 6월 5일 작성 됨
Q. 조합원 아파트는 무엇인가요? 장단점을 알려주세요
안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.토지의 소유주들에게 토지를 구입하여 사업을 진행하는 사업 중에 개발사업을 하는 주체인 조합의 일원이 되어서 사업을 진행하는 방법의 분양사업입니다.우선 토지의 소유자들이나 토지상태에서 투자를 하는 사람들을 조합원으로 모집을 하고 사업이 진행되는 자금을 조합원들을 모집해서 진행하는 사업입니다.진행이 잘 되면 저렴한 분양가로 아파트를 분양받을 수 있지만 대부분 진행이 되는데 시간이 많이 소요되는 경우가 많습니다
부동산2023년 6월 3일 작성 됨
Q. 주택청약은 꼭 아파트여야 하나요?
안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.네 주택청약은 모두 아파트에 한해서 진행을 합니다규모의 경제라고 생각하시면 되는데요. 빌라는 단독주택은 여러명이 동시에 구매하려고 하지않기 때문에 청약이라는 제도를 통해서 분양을 할필요가 없지요나중에 상황이 어떻게 바뀔지 모르니 주택청약통장은 유지하시기를 추천드립니다