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안녕하세요! 전 알파공인중개사 대표! 이다운입니다. 투자관점 또는 실거주관점 그리고 상가 또는 원투룸 월세나 전세일 경우 집주인 잘고르는법 제가 현장에서 느낀바대로 알려드리겠습니다.전문가 소개
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부동산2023년 10월 20일 작성 됨
Q. 개별 등기 된 원룸 건물에 공동 담보 되어 있는 대출에 대해서 여쭙니다
안녕하세요. 이다운 공인중개사입니다.일단 보통의 원룸건물은 단독주택으로 그 전체건물에 대해 소유자가 단독입니다. 즉 한명 또는 공동소유이지요. 물론 극히 예외로 공유하는 경우를 제외하고요.따라서 그 담보대출은 그 건물전체에 대해 담보로 대출나간것일겁니다. 말씀하신 대출금은 경험상 방1개 또는 2개에 대출 나갈수가 없는 금액일듯 합니다.
부동산2023년 10월 20일 작성 됨
Q. 소유권 보존등기라는 단어에 대해서 알고 싶어요
안녕하세요. 이다운 공인중개사입니다.말그대로 내가 가지고 있는 소유권에 대해 공식적으로 문서화해서 너도 알고 나도 알게 만드는 것입니다.보통의 소유권은 등기를 보면 알 수 있는데 해당 물건이 흔히 땅 또는 주택 건물등 미등기물건일때 소유권을 주장할 수 있는 요건이 있는자가 등기상 보호 받기 위해 합니다
부동산2023년 10월 10일 작성 됨
Q. 정확한 부동산 중개수수료는 얼마인가요?
안녕하세요. 이다운 공인중개사입니다.정확한 부동산수수료는 네이버등에 부동산중개수수료 검색하시면 직접 찾아보실수 있고 거기에 계산까지 다해서 나옵니다. 직접 계산하실 필요 없으세요.