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이시윤 전문가입니다.
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부동산
Q. 전세로 살고 있는 집에 주방쪽 수도벨브 고장시에 세입자가 고치는건가요?
안녕하세요?이시윤 공인중개사입니다.주기적으로 또는 사용빈도에 따라 소모성 교체품은 대부분 10만원이하 소액이 드는 경우로 전세 세입자가 부담하고 있습니다.전구나 좌변기 등등요~그러나 10만원이상 소요되는 수리나 교체는 의논 해서 하심이 좋겠습니다.그리고 아주 오래된 주택으로 수시로 하자가 발생되는 경우는 집주인이 해주기도 합니다~감사합니다 ~^^
부동산
Q. 전세 계약 만료 전 세입자가 요구해서 집 내놓을 경우 복비 질문 드립니다.
안녕하세요?이시윤 공인중개사입니다.계약기간 만료 전 이사로 인한 중개보수는 위약금성격으로 집주인이 부동산에 내는 보수만 지불 하시면 됩니다.만약 정말 드문경우지만 신규 세입자가 너무 귀해 걱정인경우 이사나가시는 분이 신규 세입자 보수까지 다 지불 하는 조건으로 부동산에 의뢰 할 경우 0순위로 소개하겠지요~신규 세입자들도 좋아할테구요~
부동산
Q. 부동산이 지정해준 상담사와 대출을 무조건해야하나요?
안녕하세요.?이시윤 공인중개사입니다.대출은 중개와 별개 입니다.특수한경우 제외 하고는 대출을 좋은 조건으로 하실수 있으면 비대면도 이용 가능 하십니다~먼저 의견을 물으셨을텐데요~선생님의 의견을 말씀 하시면 되십니다.감사합니다 ~