안녕하세요.
조남일 개업공인중개사&개업행정사입니다
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조남일 전문가시티오씨엘최고행정사공인중개사사무소
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인사말
개업행정사이며 개업공인중개사로 대표로 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘최고행정사공인중개사의 대표로 재직중에 있으며, 부동산 거래 매물(매미 및 임대차) 접수 및 부동산 관련 행정법률, 권리금 계약 등 상담하고 있습니다.전문가 소개
이름
조남일소속
시티오씨엘최고행정사공인중개사사무소직무/직책
대표활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
행정사 자격증
활동 지역
인천광역시
미추홀구
연락처 및 SNS
연락처
이메일
SNS
회사(법인) 소개
시티오씨엘최고행정사공인중개사사무소
인천 미추홀구 학익로 116 (학익동, 시티오씨엘 3단지)
032-710-7878
0327107877
아하 답변 활동
부동산약 1개월 전 작성 됨
Q. 권리금은 무엇을 말하는 거고, 없을 수도 있나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사&행정사입니다.보통 권리금이라는 것은 유무형의 영업가치라고 합니다. 바닥권리(사거리에 몫좋은곳 선점), 영업상노하우권리(고객장부 단골 회원), 시설권리(식당인 경우 조리시설 등) 등이 있습니다. 무권리도 있기는 하나 그럴경우는 임대기간이 만료되었거나 여타의 급한 사정이 있지않을까 싶습니다. 짧게 설명드렸는데 모쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
공인중개사 자격증약 2개월 전 작성 됨
Q. 공인중개사 합격을 위한 점수 커트라인이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.1차,2차가 있으며과락 40점 미만 없이 평균 60점이상자로절대평가입니다1차시험 합격점수가 되면 그뒤 2차 시험을 보고시험 당일 1,2차 시험을 모두 볼수도 있습니다모쪼록 잘 되시길 바랍니다
부동산2개월 전 작성 됨
Q. 부동산 전세 재계약시에 계약서는 다시 재작성을 해야하는건가요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.직거래가 아닌 해당 지역 중개사를 통하신 임대차 계약이셨다면 그 중개사분에게 찾아가셔서 재계약서를 작성하시는 것을 추천드립니다해당 물건에 대하여 근저당 설정 여부등 최소한의 권리분석과 계약갱신청구 등 확인할 부분이 있거든요. 제 의견으로 참고만 하시기바랍니다