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- 대출경제Q. 전세퇴거자금대출 후 주택담보대출 실행 가능 여부안녕하세요, 전세퇴거자금대출 후 주택담보대출 실행 가능 여부 문의드립니다.6.27 대책 이후 전세퇴거자금 대출 한도가 1억으로 제한되었는데요.저는 9.7 대책 이전인 9.5에, 갭을 끼고 아파트를 매입하였습니다 (매매가 7.5억, 기전세금 5억, 갭2.5억)당초 전세를 계속 돌리려 하였으나, 개인 사정으로 26년 12월에 해당 아파트에 실입주를 해야할수도있어서,전세퇴거자금대출 1억+신용대출+@로 전세금을 세입자에게 반환하고자 합니다.이 경우, 신용대출로 세입자에게 전세자금을 반환 후,주택담보대출로 신용대출을 대환하고자하는데, 이 부분이 가능한지, 또다른 제약사항이 있는지 문의드립니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 1주택자의 갭 투자 이후, 2주택 실입주시 주택담보대출 가능 여부안녕하세요, 부동산 관련 대출이 궁금합니다.현재 저는 와이프와 혼인신고를 하지않은 '미혼' 상태이고, 지방(충남)에 아파트를 보유중입니다.(주담대 있음)그리고 혼인신고를 하기 전, 와이프 명의로 수도권에 2번째 주택을, 전세가 끼어있는 매물을 매수하고자 합니다.*DSR, DTI는 허용 가능한 수준입니다.이후 혼인신고를 하고, 내년 12월에 2번째 수도권 주택에 입주하고자 하는데요,이 경우, 2번째 주택의 기존 세입자에 대한 전세금을,'주택담보대출'을 통해 반환하는것까지 문제가 없을지요? (지방 아파트를 보유한다는 가정 하)감사합니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 토핑이 들어간 샐러드의 면과세 여부 문의닭가슴살, 리코타치즈 등의 토핑과, 소스가 들어간 샐러드를 판매하려고 합니다.단순가공된 샐러드원물은, 명확히 면세인게 확인되는데토핑 등이 들어간 샐러드는 면,과세 구분이 몹시 불분명하네요(2016년 국세청 답변도 마찬가지)주 재료를 무엇으로 보냐에 따라 면과세 여부가 달라진다는 모호한 기준보다 명확한 기준이 있을까요?
- 부동산경제Q. 신혼부부(유주택자 남편/무주택자 아내) 아내 명의로 주택 매수 문의안녕하세요, 혼인신고를 하지 않은, 신혼부부입니다.남편 : 보금자리론 1.5억 낀 1주택 보유 중이며, 현재 월세 내놓음아내 : 무주택자소득은 둘이 합쳐 세전 1억 2천~3천정도이며,현재 월세 거주중입니다. (26년 12월 만기)혼인신고를 하지 않은 현 상황에서아내 명의로 전세를 낀, 갭으로 주택을 매수하고 싶습니다.보금자리론을 활용한 후순위대출로 접근하려고 하는데,유주택자인 제가 세대원으로 있어서 가능한지 고민이 됩니다.이 경우 접근해볼수있는 방법이 있을까요?
- 연말정산세금·세무Q. 24년 12월 납부한 대학원 등록금 연말정산 포함여부안녕하세요올해 25년 3월에 대학원에 입학 예정 입니다.24년 12월에 대학원 등록금 납부를 했는데24년도 홈택스 자료에는 포함되어있지않네요찾아보니 25년도 입학이 결정되는 시기(3월)부터인정이되어서 귀속년도가 25년으로 된다고하는데이게 정확한건지 문의드립니다.
- 세탁수선생활Q. 이런 찻주전자(티포트)는 청소를 어떻게?찻주전자를 선물받았는데요!입구가 좁아서 안쪽 볼록한 부분과주둥이 부분은 청소가 어렵겠더라구요물때 등으로 오염될수있는 안쪽 부분을효과적으로 청소하는 방법을 알려주세요
- 대출경제Q. 1주택자 주택 추가 취득시, 대출 가능 여부에 대한 질문드립니다.안녕하세요, 신혼부부이고 대략적인 상황은 아래와 같습니다.남편 : 1주택자, 1억 5천 주담대 보유(30년 만기, 2.75%) / 연 소득 8천아내 : 연 소득 5천이 경우 약 5억원의 20년 만기 주택담보대출을 받아주택을 추가 취득하여 2주택자가 된다고 했을때, (기존+신규대출시 DSR은 스트레스 2단계 기준 34%)1주택자를 유지하는 조건에서은행에서 대출이 정상적으로 나올지가 궁금합니다. (꼭 기존주택을 처분 해야하는지? 안할경우?)감사합니다.
- 골프스포츠·운동Q. 골프화가 일반 운동화와 어떤 점에서 다른가요?제 생각에는 골프화만의 특별한 기능이 있을 것 같아요. 일반 운동화와 어떤 점에서 차이가 나는지 궁금해요. 혹시 골프화만의 독특한 특징을 설명해주실 수 있나요?
- 축구·풋살스포츠·운동Q. 발볼 넓은 사람한테 맞는 풋살화는 뭐가 있을까요?제가 발볼이 좀 넓은 편인데,아디다스 프레데터나 미즈노 모렐리아가 발볼 넓은 분들에게 잘 맞는다고 하더라구요.혹시 다른 추천 모델 있으신가요?
- 축구·풋살스포츠·운동Q. 맨유의 오랜 부진, 어떤 원인이 가장 큰 것 같나요?맨유가 요즘 정말 힘들어 보이는데, 왜 그런 걸까요? 감독이 자주 바뀌어서인지, 선수들의 기량이 떨어지는건지살땐 비싸게 사오는데 귀신같이 못하더라구요그것도 몇년동안이나 이런 부진이 지속되는게 이해가 안갑니다.