제법부드러운방울뱀
- 부동산·임대차법률Q. 입주 전 계약 파기 시 월세 부담 제가 해야하나요? 보증금은 냈습니다보증금 지불 완료 후 입주만 앞두고 있어요 임대인 사정으로 조금 일찍 계약해서 입주일은 다음 주예요특약에는 중도 퇴실 시 다음 임차인 구할 때까지의 월세, 복비를 지불한다돼있었습니다입주 전 특약 내용은 없고요 구조에 대한 차이로 제가 계약 파기를 원해서 복비, 계약금 포기로 생각했었는데임대인과 중개인은 문제가 없는 계약이고 특약 세세한 걸로 다 못 적는다하고 임대인이 협의할 생각조차없어서무조건 복비, 다음 세입자 구할 때까지 월세를 내야한대요입주 전이고 특약에도 없는 내용이라 합의가 될 줄 알았는데 안됐는데 이런 경우에 보통 임차인이 계속 월세 내는게 맞나요?저는 계약서 특약에도 없어서 협의해볼만하다했는데 입주일 다가오면 어쩔 수 없는거겠죠?
- 부동산·임대차법률Q. 보증금 지불 완료 후 입주 전 부동산 계약 파기입주 전입니다 임대인의 사정으로 입주 당일이 아닌 입주 전에 계약서 작성, 보증금, 계약금, 잔금 다 지불했습니다입주만 남은 상태입니다 입주일은 계약서상 기한이 남았어요구조에 대한 서로의 입장차이로 계약 파기를 원하는데저는 계약금(선입금한 월세), 복비까지만 부담하고싶은데임대인은 위약금 10%, 복비, 다음 세입자 구할 때까지의 월세를 지불하라고합니다계약서 특약 사항에는 중도퇴실 시 복비, 다음 세입자 구할 때까지의 월세 지불만 있고위약금 내용은 없고, 입주 전 계약 파기에 대한 내용도 없습니다이 경우 위약금, 다음 세입자 구할 때까지 월세 지불해야하나요?