영원히책임감을가진닭발
- 부동산경제Q. 주택 계약시 동거인 신용대출로 잔금 처리 가능할까요?반전세집을 구할 계획입니다.예비신부랑 같이 살 집을 구해서 계약금 및 잔금을 치룰 때 저나 예비신부나 각자 가지고 있던 돈이 부족해서 신용대출을 받아서 비용처리를 할 계획입니다.세대주는 제 이름을 할 건데 저야 제 이름으로 신용대출 받는건 문제가 안되겠지만 예비신부가 본인이름으로 신용대출 받아서 저한테 줘서 잠금을 치루면 문제가 될까요?물론 저와 친구는 차용증 작성할 예정입니다.아래는 AI의 답변인데 혹시나 걱정돼서요.은행 신용대출 약관에는 통상 “대출금은 계약서상 용도 외 사용 금지” 또는 “제3자 재대출 금지” 조항이 포함되어 있습니다. B가 신용대출금 5천만원을 A에게 빌려주는 행위는 약관 위반에 해당할 수 있고, 이 경우 은행이 기한이익상실(즉시 전액 상환 요구)을 선언할 수 있습니다.
- 대출경제Q. 전월세 보증금 대출 부결 사유 확인 방법은행에 부동산 전월세 또는 매매 시 대출을 신청하는데 이때 가계약을 체결하며 임차인 또는 임대인 중 하나의 사유로 부결 시 계약금을 반환한다. 식의 특약을 넣는 것으로 알고 있습니다.이때, 부결이 된다면 그 사유를 은행에서는 어떤식으로 고지해주나요? 임차인의 문제일 때는 임대인이 어떻게 알 수 있고, 반대일 경우 임대인에게는 임차인(대출 신청자)이 어떻게 당신의 문제로 부결됐다고 입증시켜줄 수 있나요?감사합니다
- 부동산경제Q. 전세보증금대출 계약자와 실거주자가 다를 경우 대출 실행 및 부동산 계약 체결하는데 문제가 없을까요?A와 B는 서로 친구 사이입니다.A가 은행에서 전세보증금대출을 실행하고, 실거주는 A가 아닌 B가 할 예정입니다.즉 대출 실행자와 실거주가 다르다는 가정입니다.이러한 경우 은행에서 대출이 가능하며, 집주인의 동의 및 실거주자가 확정일자와 전입신고를 B가 할 경우 법적 문제는 없을지 궁금합니다.또한 A는 해당 부동산에 전입신고가 필요할까요?쉽게말해, 친구 A가 친구 B를 위해 전세보증금대출을 실행해주고 B가 A에게 이자를 주며 거주하려고 할 때, 이것이 가능한 것인지와 이를 위해 챙겨야 하는 점들이 궁금합니다.조금 찾아보니 용도 외 사용 또는 명의도용으로 문제가 될 수 있다고 해서요. 전문가님들의 고견 여쭙습니다. 감사합니다!!!