서울 은평구(조정지역) 신축아파트를 18년도에 분양받아 1년6개월 거주하다 코로나시기에 월세를 주고제주도로 이주를 해 22년도에 구옥을 매매하여 (비조정지역, 매매가 2억이하)거주후 다시 매도를 하고자 합니다. 제주도 집을 2년 실 거주 하고 올해 하반기 매도 하게 되면 양도세 비과세 해택을 받을 수 있는 건지 궁금합니다~