어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 주거용으로 사용하는 사무실을 하나 양도하려합니다. 기준시가 문의.주거용으로 사무실을 하나 취득하였는데 공부상 주택이 아닙니다. 양도하고 취득가액을 기준시가로 계산하려는데 실제 현황에 따른 기준시가를 써야하는지? 개별주택가격은 공시가 안됬는데.. 지자체에 공시해달라해야하나요 ?
- 양도소득세세금·세무Q. 상가를 취득하여 재개발 관리처분계획인가가 났습니다. 조합원 입주권 양도시 세율은?보유하고 있던 상가가 재개발이 시행되어서 주택 분양권을 신청하였습니다.관리처분계획인가가 난 입주권 양도시 세율이 궁금한데요.관처난지 1년 밖에 안되서 단기세율인지아님 상가취득일 부터 계산하여 보유기간 2년 이상이라 기본세율인지?
- 양도소득세세금·세무Q. 토지,건물,기계장치 양도시 안분 관련 관련 문의공장을 양도하면서 토지 , 건물 , 기계장치 를 일괄로 양도가액 산정하였습니다. 취득가액 안분하려는데기계장치 장부가도없고 취득가액도 없는데 어떻게 해야할까요 ?
- 양도소득세세금·세무Q. 상생임대주택 특례 문의 드립니다~~안녕하세요!1세대 1주택인데 조정일 때 취득했구 임대를 줬어요직전임대차계약 할 때는 단독명의 였는데 직전임대차계약기간 중에 배우자에게 50%로 지분증여를 했습니다.그리고 같은 임차인과 상생임대차계약을 체결했는데..상생임대주택으로 인정되죠? 공동명의로 계약 체결해야했었나요 ?
- 증여세세금·세무Q. 시부 시모한테 같은 날에 증여받을 때 신고방법시아버지랑 시어머니한테서 같은 날에 현금 1억씩을 받았어요 .홈택스 신고중인데각각 시부꺼 시모꺼 2번 신고하는 건가요? 합산신고가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 무허가 건물 양도시 미등기양도자산 세율 적용하나요?다주택자입니다.시골 무허가 주택 하나를 양도하려는데 세율 때문에요.취득일 ~ 양도일 까지 양성화법( 특정건축물 정리에 관한 특별조치법)이 시행되지 않았었는데이러면 미등기양도자산에 해당하나요 안하나요? 검색해보니 건축법에 등기불가한 경우는 미등기양도자산에서 제외, 그러나 양성화 특별조치법에 따른 조치대상 범위 아닌경우에도 미등기양도자산 해당이네요.
- 양도소득세세금·세무Q. 다가구 주택 매입하여 원룸 쪼개기 해도 1세대1주택 비과세 가능한지요?반갑습니다.다가구 주택을 매입하려합니다.각 방이 커서 허가 받지 않고 원룸 쪼개기 를 하려고요 나중에 1세대1주택 비과세 받으려는데층수 그대로 유지하고 방만 쪼개는 거라서 별 문제 없겠지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 장기임대주택과 장기어린이집 동시 보유시 비과세특례 적용되나요?질문 그대로 거주주택 +장기임대주택+ 장기어린이집이렇게 동시 보유시 소득령155조20항 거주주택 비과세 특례 적용 가능하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 자경감면 가능한 지 여부 도움 좀 주십시오아버지가 30년 동안 재촌자경한 농지를 24년도 6월에 매매계약을 체결 후 아직 잔금이 안치루어지고 있습니다(매수자 개발행위 허가 안나고 있음)계약이후에 몸이 편찮으셔서 휴경중이신데자경감면 가능한가요? 양도일 현재 휴경이어도 감면대상인지?매매계약일 현재 농지니까 감면대상인지?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택과 부수토지 소유자가 다른 경우 세율 문의 드리겠습니다.2015년 아버지가 대지 취득2024.7 아들이 주택 건설 취득 토지 소유자는 아버지고 주택소유는 아들인 경우에 보유기간 2년 미만으로 양도시동일세대 여부로 부수토지 세율이 달라질까요?*동일세대인 경우 부수토지도 2년미만 단기세율적용 되나요?*별도세대인 경우는 부수토지 일반누진세율인가요?제가 잘못 생각하고 있으면 조언부탁드립니다!