안녕하세요!현재 은행에서 대출을 받았으며, 잔금일에 은행 법무사로부터 근저당권 설정 등기와 소유권 이전 등기를 진행하려고 하는데 궁금한 사항이 있습니다.근저당권 설정등기와 소유권 이전등기는 잔금일에 모두 이루어져야 하나요?근저당권 설정등기를 먼저하고 60일 이내에 소유권 이전등기를 할 수는 없는 것인가요?